პროდუქტის ცენტრი

პროდუქტის დეტალი

რა არის ჩვეულებრივი შესაბამისი სესხი?

შესაბამისი სესხი არის იპოთეკა პირობებით, რომლებიც აკმაყოფილებს Fannie Mae-სა და Freddie Mac-ის დაფინანსების კრიტერიუმებს.შესაბამისი სესხები არ შეიძლება აღემატებოდეს დოლარის გარკვეულ ლიმიტს, რომელიც იცვლება წლიდან წლამდე.2022 წელს, ლიმიტი არის $647,200 აშშ-ს უმეტესი ნაწილისთვის, მაგრამ უფრო მაღალია ზოგიერთ უფრო ძვირადღირებულ ადგილებში.შეგიძლიათ ინტერნეტში მოძებნოთ თითოეული ქვეყნის სესხი, რომელიც შეესაბამება მიმდინარე წლის სესხის ლიმიტს.

ფენი მეისა და ფრედი მაკის მისიის შედეგად ისინი ყიდულობენ ბანკების მიერ გაცემული იპოთეკური სესხების უმეტესობას.მაგრამ იმისათვის, რომ მიიღონ ისინი, ისინი არ შეიძლება იყვნენ ყველა ნებით თუ უნებლიეთ;ისინი უნდა იყოს სტანდარტიზებული და შედგენილი გარკვეული მითითებების შესაბამისად.სწორედ აქ მოდის შესაბამისი ნაწილი და რატომ არის ამ სესხების გაფორმების ამდენი წესი: ეს არის სესხების სტანდარტიზაცია, რათა ფენი მეიმ და ფრედი მაკმა შეძლონ მათი ყიდვა.

რა არის AAA შესაბამისი სესხების ტიპები?

შეიძლება ნახოთ, რომ სახლის იპოთეკური კრედიტორები გთავაზობენ განსხვავებულ ფასებს „ზოგადი შესაბამისი სესხისთვის“ და „მაღალი ბალანსის სესხისთვის“.სინამდვილეში, ორივე პროგრამას ჰქვია დამადასტურებელი სესხი.

რა განსხვავებაა შესაბამის სესხსა და შეუსაბამო სესხს?

არსებობს სესხების სხვადასხვა კლასიფიკაცია, რომლებიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ სახლის შესაძენად და შესაბამისი და შეუსაბამო სესხები ყველაზე გავრცელებულია.შესაბამისი სესხი აკმაყოფილებს მითითებებს, რომლებიც უნდა გაიყიდოს Fannie Mae-ზე ან Freddie Mac-ზე, აშშ-ში იპოთეკური სესხის ორ უმსხვილეს მყიდველზე, მეორეს მხრივ, ისინი არიან ისეთები, რომლებიც სცილდება ამ სახელმძღვანელო პრინციპებს, ამიტომ ისინი არ შეიძლება იყოს. გაიყიდა Fannie Mae-ზე ან Freddie Mac-ზე.
ყველა იპოთეკა ექვემდებარება ამ ორი ქოლგიდან ერთ-ერთს - ისინი ან შეესაბამება Fannie და Freddie-ის მითითებებს, ან არა.ამ ორს შორის განსხვავებები იწვევს რამდენიმე საინტერესო შემდგომ ეფექტს, რომელიც გავლენას ახდენს თქვენზე - მყიდველზე.


  • წინა:
  • შემდეგი: