საკვანძო სიტყვა: მოთმინება;რეფინანსირება;საკრედიტო ქულა
რა არის მოთმინება?
მოთმინება არის, როდესაც თქვენი იპოთეკის სერვისი ან კრედიტორი გაძლევთ საშუალებას დროებით გადაიხადოთ თქვენი იპოთეკა უფრო დაბალი გადახდით ან შეაჩეროთ თქვენი იპოთეკის გადახდა.მოგვიანებით მოგიწევთ გადაიხადოთ გადახდის შემცირება ან შეჩერებული გადახდები.თქვენ მოგიწევთ გამოტოვებული ან შემცირებული გადახდების დაფარვა.
ბევრი ამერიკელი ამ უბედურების წინაშე დგას კოროვირუსული კრიზისის ფონზე, რამაც გამოიწვია მასობრივი დათხოვნა, სამუშაო საათების შემცირება ან ხელფასების შემცირება მრავალი მუშაკისთვის.შედეგად, კრედიტორები და ფედერალური მთავრობა გვთავაზობენ სპეციალურ ვარიანტებს იპოთეკური სესხის გაცემისთვის COVID-19-ის გამო, რათა ხალხი საკუთარ სახლებში დარჩეს.
მოქმედებს თუ არა იპოთეკური სესხის ანაზღაურება ჩემს კრედიტზე?
CARES-ის კანონის თანახმად, არ უნდა იქონიოს უარყოფითი გავლენა მსესხებლის საკრედიტო ქულაზე იმ გადახდებისთვის, რომლებიც გამოტოვებულია დამტკიცებული შემწყნარებლობის პერიოდში.მაგრამ არ შეწყვიტოთ იპოთეკის გადახდა მანამ, სანამ არ დადებთ წერილობითი შემწყნარებლობის ხელშეკრულებას.წინააღმდეგ შემთხვევაში, მომსახურე საკრედიტო ბიუროებს შეატყობინებს დაგვიანებულ გადახდებს, რამაც შეიძლება ზიანი მიაყენოს თქვენს საკრედიტო ქულებს.
შემიძლია რეფინანსირება, თუ შემწყნარებლობაში ვარ?
მსესხებლებს შეუძლიათ რეფინანსირება მოთმინების შემდეგ, მაგრამ მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ ისინი დროულად განახორციელებენ იპოთეკის გადახდებს ანაზღაურების პერიოდის შემდეგ.თუ თქვენ დაასრულეთ მოთმინება და განახორციელეთ დროული გადახდების საჭირო რაოდენობა, შეგიძლიათ დაიწყოთ რეფინანსირების პროცესი.
მოთმინებიდან რამდენ ხანში შემიძლია რეფინანსირება?
თქვენ უნდა გქონდეთ უფლება განახორციელოთ თქვენი იპოთეკური სესხის რეფინანსირება სამი თვის შემდეგ, თუ აგრძელებთ იპოთეკის გადახდებს, როგორც კი შეწყნარება დასრულდება.
თქვენ არ შეგიძლიათ თქვენი იპოთეკის რეფინანსირება, სანამ თქვენი სესხი მოთმინების პერიოდშია.
გამოქვეყნების დრო: იან-20-2022