იპოთეკური განაცხადები
გადახტა MBA-ს უახლესი ყოველკვირეული გამოკითხვაში
05/05/2022
იპოთეკური ბანკირების ასოციაციის (MBA) ყოველკვირეული იპოთეკური განაცხადის კვლევის უახლესი მონაცემებით 2022 წლის 29 აპრილს დასრულებული კვირისთვის, იპოთეკური განაცხადები გაიზარდა 2,5%-ით ერთი კვირის წინ, რვაკვირიანი შემცირების ტენდენციის შემდეგ.
მიუხედავად იმისა, რომ საბაზრო კომპოზიტური ინდექსი, იპოთეკური სესხის განაცხადის მოცულობის საზომი, აჩვენებს სეზონურად კორექტირებულ ზრდას, არაკორექტირებულ განაცხადების რაოდენობა გაიზარდა წინა კვირასთან შედარებით.
რეფინანსირების წილმა იპოთეკურ საქმიანობაში გაზარდა განაცხადების საერთო რაოდენობა წინა კვირასთან შედარებით.გაიზარდა განაცხადების საერთო რაოდენობა რეგულირებადი საპროცენტო განაკვეთის იპოთეკის (ARM) საქმიანობის წილზე.
თუმცა, FHA-ს და VA წილი მთლიან აპლიკაციებში ასევე შემცირდა.
საშუალო კონტრაქტის განაკვეთი 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხისთვის შესაბამისი სესხის ნაშთებით გაიზარდა და სესხის ღირებულების თანაფარდობის (LTV) სესხის წერტილი მცირდება.ეფექტური საპროცენტო განაკვეთები დღესდღეობით გაიზარდა.
გაიზარდა საშუალო საკონტრაქტო განაკვეთები 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთის იპოთეკური სესხისთვის, ჯუმბო სესხის ნაშთებით და შემცირდა ქულები LTV სესხებზე.ბოლო პერიოდში გაიზარდა ეფექტური ტარიფებიც.
როგორც ერთხელ თქვა MBA-ს ეკონომიკისა და მრეწველობის პროგნოზირების საკითხებში ასოცირებულმა ვიცე-პრეზიდენტმა ჯოელ კანმა, MBA-ს კვლევაში იპოთეკური განაკვეთების უმეტესობა კვლავ იზრდებოდა, 30-წლიანი ფიქსირებული განაკვეთი 2020 წლის მარტის შემდეგ უმაღლეს დონეს მიაღწია 3.78%.განაკვეთების ზრდის მიუხედავად, რეფინანსირების განაცხადები მაინც გაიზარდა ჩვეულებრივი აპლიკაციების ზრდის გამო.განაცხადების რაოდენობამ შესაძლოა ცოტა ხნის წინ განიცადა გარკვეული ცვალებადობა, რადგან შვებულების კვირები და მსესხებლები ცდილობენ რეფინანსირებას, სანამ განაკვეთები გაიზრდება.
შესყიდვის განაცხადები ასევე გაიზარდა, მაგრამ მაინც დაბალია ვიდრე ერთი წლის წინ.საშუალო შესყიდვის სესხის ზომა კიდევ ერთხელ მიაღწია ახალ კვლევას.მარაგების ჯიუტად დაბალი დონე და სახლის ფასების სწრაფი ზრდა განაგრძობდა სესხის საშუალო ზომის ზრდას.
განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ;კადრების ნაწილი გადაღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და არ შეიძლება ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არის რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ საინვესტიციო რჩევას და არ ითვალისწინებს კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა განიხილონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნა მათ კონკრეტულ სიტუაციას.შესაბამისად ინვესტირება საკუთარი რისკით.
გამოქვეყნების დრო: მაისი-06-2022