საკვანძო სიტყვები: ანაზღაურების გარეშე;არა W2;საგადასახადო დეკლარაციის გარეშე;No 4506-T;არ არის DU/LP
არა QM სესხებიარის ალტერნატივაკვალიფიციური იპოთეკური (QM) სესხები.უფრო კონკრეტულად, აარა QM სესხიარის ის, რომელიც არ არის საჭირო ფედერალური მთავრობისა და მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის ბიუროს (CFPB) მითითებების დაცვა კვალიფიციური იპოთეკებისთვის.
1. შემოსავლის დოკუმენტები:
● ხელფასის მსესხებელი(ები): WVOE
● თვითდასაქმებული მსესხებელი(ები): P&L, CPA Letter ან;6 თვიანი საბანკო ამონაწერი ან;12/24 საბანკო ამონაწერი;და ა.შ.
2. აქტივი:
● განვადება + დახურვის ღირებულება + 6 თვიანი რეზერვი (მინიმუმ, მხოლოდ საგნის ქონებისთვის.)
● საჩუქრის მიღება შესაძლებელია
3. შეფასების ანგარიში:
მინიმუმ ერთი სრული შეფასების ანგარიში
4. FICO (საკრედიტო ქულა):
მინიმუმ 620
5. LTV (სესხის ღირებულებამდე):
მაქს.90%
განსაკუთრებით
DSCR პროგრამა (ვალების მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტი):
1) მსესხებლის დასაქმება ან შემოსავალი არ უნდა იყოს შეტანილი განაცხადში;
2) არ არის დაშვებული მესაკუთრის ოკუპირებული ან მეორე სახლისთვის;
3) არ არის DTI კოეფიციენტი, მსესხებელ(ებ)ს შეუძლია მხოლოდ დაქვემდებარებული საკუთრების DSCR კოეფიციენტის კვალიფიკაცია (მინიმუმ 1.1);
4) როგორ გამოვთვალოთ DSCR კოეფიციენტი: სუბიექტის გაქირავების შემოსავალი/ სუბიექტის PITIA გადახდა.
გამოქვეყნების დრო: იან-21-2022