საშინაო კაპიტალის სესხი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც კაპიტალის სესხი, საშინაო კაპიტალის განვადება ან მეორე იპოთეკა, არის სამომხმარებლო ვალის სახეობა.საბინაო კაპიტალის სესხები სახლის მესაკუთრეებს საშუალებას აძლევს სესხის აღება საკუთარ სახლში არსებული კაპიტალის წინააღმდეგ.სესხის თანხა ეფუძნება სხვაობას სახლის ამჟამინდელ საბაზრო ღირებულებასა და სახლის მესაკუთრის იპოთეკურ ბალანსს შორის.საშინაო კაპიტალის სესხები, როგორც წესი, არის ფიქსირებული განაკვეთი, ხოლო ტიპიური ალტერნატიული, საშინაო კაპიტალის საკრედიტო ხაზები (HELOCs), ზოგადად ცვლადი განაკვეთებია.
გასაღები Takeaways
● საბინაო კაპიტალის სესხი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც „საშინაო კაპიტალის განვადება“ ან „მეორე იპოთეკა“, არის სამომხმარებლო დავალიანების სახეობა.
● საცხოვრებლის კაპიტალის სესხები სახლის მესაკუთრეებს საშუალებას აძლევს სესხის აღებისას თავიანთი საცხოვრებელი ადგილის კაპიტალის სანაცვლოდ.
● საცხოვრებლის კაპიტალის სესხის თანხები ეფუძნება სხვაობას სახლის მიმდინარე საბაზრო ღირებულებასა და იპოთეკური სესხის ბალანსს შორის.
● საბინაო კაპიტალის სესხები მოდის ორ სახეობაში - ფიქსირებული განაკვეთის სესხები და საშინაო კაპიტალის საკრედიტო ხაზები (HELOCs).
● ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთით საცხოვრებლის კაპიტალის სესხები იძლევა ერთჯერად თანხას, ხოლო HELOC-ები მსესხებლებს სთავაზობენ საკრედიტო მბრუნავ ხაზებს.
გამოქვეყნების დრო: იან-21-2022