მიმოხილვა
სრული Doc, მსესხებლებისთვის, რომლებსაც არ შეუძლიათ არასააგენტო Jumbo.მეტი სესხის თანხა / უმაღლესი DTI / უმაღლესი LTV / შეუზღუდავი დაფინანსებული ქონება.
პროგრამის მაჩვენებლები
1) მაქს.DTI 55%;
2) 4 მილიონ დოლარამდე სესხის თანხა;
3) 80%-მდე LTV;
4) არა MI (იპოთეკის დაზღვევა);
5) 660 ან მეტი საკრედიტო ქულა;
6) 6 თვის ან მეტი რეზერვი;
7) 1 წლიანი საგადასახადო დეკლარაცია.
რა განსხვავებაა Non-QM Full Doc და Full Qualify პროგრამას შორის?
ზოგადად, აპლიკანტთა უმეტესობას შეუძლია მიმართოს ჩვეულებრივი Jumbo სესხის უფრო მაღალი ოდენობის მიზნით.თუმცა, ჩვენი გამოცდილებით, ჩვეულებრივი Jumbo პროგრამის დახურვა არც ისე ადვილია.
თუმცა, გარკვეულ გარემოებებში, განმცხადებლებს არ შეუძლიათ კვალიფიკაცია ან გააგრძელონ ჩვეულებრივი Jumbo პროგრამა, რის შედეგადაც მათ შეუძლიათ მხოლოდ Non-QM პროდუქტის გაკეთება თავიანთი მიზნის დასაკმაყოფილებლად, როგორიცაა სესხის უფრო მაღალი თანხა/ Cash-out/ LTV/ საკრედიტო ქულა, და ა.შ.
ჩვენი არა-QM სრული შემოსავლის დოკუმენტაცია ხელმისაწვდომია მსესხებლებისთვის, რომლებსაც აქვთ არაჯანსაღი სესხები და შესაბამისი სესხები, რომლებიც სცილდება კვალიფიციური იპოთეკის პარამეტრებს.ამ პროგრამის სესხები არ უნდა იყოს ნებადართული გასაყიდად რომელიმე სამთავრობო სააგენტოსთვის.
Full Doc-ის უპირატესობები
1. უფრო მაღალი სესხის თანხა, ვიდრე სააგენტოს სესხები;
2. მაღალი DTI კოეფიციენტი, დაბალი შეზღუდვები;
3. არ არის საჭირო MI (იპოთეკის დაზღვევა);
4. დასაშვებია ქეშ-აუტი;
5. სააგენტოს სესხებზე მაღალი LTV.
