U.S.

პროდუქტის ცენტრი

პროდუქტის დეტალი

მიმოხილვა

მხოლოდ ხელფასიანი მსესხებლები, რომლებსაც არ შეუძლიათ სააგენტოს იპოთეკური სესხით წასვლა და არ სურთ შემოსავლის საბუთების მრავალფეროვნების წარდგენა.

დეტალები

1) 2.5 მილიონ დოლარამდე სესხის თანხა;
2) SFRs, 2-4 ერთეული, Condos, Townhomes და არა გარანტიის მქონე კონდო.
3) მაქს LTV 75%;
4) 620 ან მეტი საკრედიტო ქულა;
5) არა MI (იპოთეკის დაზღვევა);
6) DTI კოეფიციენტი-- წინა 38%/ უკანა 43%.

WVOE (2)
WVOE (1)

რა პროგრამაა?

ოდესმე შეგხვედრიათ ასეთი შემთხვევა?
განაახლეს თუ არა გამსესხებლის მდგომარეობა ხელახლა და ისევ???
გამსესხებელმა დაითვალა თქვენი შემოსავალი და გითხარით, რომ სახლის იპოთეკა არ აკმაყოფილებთ???
ძნელია იპოვოთ თქვენი ასლები W2s ან paystubs???

ჩვენ AAA Lendings გთავაზობთ სრულყოფილ Non-QM პროგრამას - WVOE (დასაქმების წერილობითი შემოწმება).თუ ანაზღაურებადი მსესხებლები იღებენ თანმიმდევრულ ხელფასს ან ხელფასს დამსაქმებლისგან გაწეული მომსახურების სანაცვლოდ და არ აქვთ საკუთრება ან 25%-ზე ნაკლები საკუთრების ინტერესი ბიზნესში.

ანაზღაურებადი მსესხებლები იღებენ თანმიმდევრულ ხელფასს ან ხელფასს დამსაქმებლისგან გაწეული მომსახურების სანაცვლოდ და არ აქვთ საკუთრება ან 25%-ზე ნაკლები საკუთრების ინტერესი ბიზნესში.კომპენსაცია შეიძლება ეფუძნებოდეს საათობრივ, ყოველკვირეულად, ორ კვირაში, ყოველთვიურად ან ნახევართვიურად.თუ საათობრივია, უნდა გაითვალისწინოთ დაგეგმილი საათების რაოდენობა.შემოსავალი, რომელიც დამოწმებულია, უნდა გადაიზარდოს ყოველთვიურ დოლარად, ფორმალურ აპლიკაციაში გამოსაყენებლად (FNMA ფორმა 1003).ანდერრაიტერის შეხედულებისამებრ, შეიძლება მოითხოვოს შემოსავლის დამატებითი დოკუმენტაცია

რა სარგებელი მოაქვს?

ამ პროგრამისთვის, კრედიტორს სჭირდება მხოლოდ WVOE ფორმა კვალიფიციური შემოსავლის გამოსათვლელად, სხვა შემოსავლის საბუთები არ არის საჭირო.ეს უნდა იყოს ამ პროგრამის ყველაზე მიმზიდველი საკვანძო წერტილი.არცერთ სააგენტოს არ შეუძლია ასეთი პროგრამის გაკეთება.გარდა ამისა, სხვა პროგრამებისგან განსხვავებულად, ამ პროგრამას არ სჭირდება აპლიკანტების ზედმეტი აქტივები.ზოგადად, ეს კარგი პროგრამაა ხელფასიანი მსესხებლებისთვის, რომლებსაც არ შეუძლიათ სააგენტოს სესხების გაცემა.

როგორ გამოვთვალოთ?

- გამოიყენეთ საბაზისო ხელფასი (ნახევართვიური, ორკვირეული ან საათობრივი განაკვეთი, როგორც მხარდაჭერილია YTD) WVOE-სგან.
მაგალითები:
◦ ნახევართვიური: ნახევართვიური თანხა გამრავლებული 2-ზე უდრის ყოველთვიურ შემოსავალს.
◦ ორ კვირაში: ორკვირიანი თანხა გამრავლებული 26-ზე გაყოფილი 12-ზე უდრის ყოველთვიურ შემოსავალს.
◦ მასწავლებელი ანაზღაურებადი 9 თვის განმავლობაში: ყოველთვიური თანხა გამრავლებული 9 თვეზე გაყოფილი 12 თვეზე
უდრის ყოველთვიურ საკვალიფიკაციო შემოსავალს.

შეახსენეთ დამსაქმებელს შეავსოს WVOE ფორმა, შემდეგ კრედიტორი სწრაფად განაგრძობს სესხს.

  • წინა:
  • შემდეგი:

    • დაკავშირებულიპროდუქტები

    დააჭირეთ Enter საძიებლად ან ESC დახურვისთვის