15.11.2023წ

შესავალი

A საბანკო ამონაწერისესხი არის იპოთეკური სესხის სახეობა, რომელიც მსესხებლებს საშუალებას აძლევს გაიარონ კვალიფიკაცია საბანკო ანგარიშგების საფუძველზე, შემოსავლის გადამოწმების ტრადიციული მეთოდების ნაცვლად.სესხის ეს ფორმა შემუშავდა ძირითადად თვითდასაქმებული მსესხებლებისთვის, მცირე ბიზნესის მფლობელებისთვის და დამოუკიდებელი კონტრაქტორებისთვის, რომლებსაც აქვთ შემოსავლის არატრადიციული ნაკადები.

ტრადიციული იპოთეკის განაცხადში, თქვენ, როგორც წესი, მოგიწევთ წარადგინოთ W-2 სახელფასო განცხადებები, საშემოსავლო გადასახადის დეკლარაცია და ზოგჯერ გადაიხადოთ ნაშთები თქვენი შემოსავლის დასამტკიცებლად.თუმცა, იმ პირებისთვის, რომლებიც ტრადიციულად არ არიან დასაქმებულები, ეს დოკუმენტები შესაძლოა სრულად არ ასახავდეს მათ ფინანსურ შესაძლებლობებს.

აი სად ასაბანკო ამონაწერისესხი შემოდის. ამ ტიპის სესხის კვალიფიკაციისთვის, საგადასახადო დეკლარაციის ან W-2-ების ნაცვლად, თქვენ მიაწვდით 12-დან 24 თვემდე საბანკო ამონაწერს.შემდეგ გამსესხებელი გამოთვლის თქვენს შემოსავალს იმ პერიოდის განმავლობაში თქვენს ანგარიშებზე შეტანილი თანხის საფუძველზე.

საბანკო ამონაწერის მნიშვნელობის გასაგებად, მოდით ჩავუღრმავდეთ მის დეტალებს, ასევე შევეხოთ მნიშვნელოვან დაკავშირებულ ტერმინებს, როგორიცაა „სასაჩუქრე სახსრები“ და „წინასწარ გადახდილი გადახდის ჯარიმა“.

სასაჩუქრე სახსრები საბანკო ამონაწერებში

სასაჩუქრე სახსრები ეხება ოჯახის წევრის ან ახლო მეგობრის მიერ გაცემულ ფულს, რომელიც გამოიყენება სახლის შესაძენად.როგორც წესი, ეს თანხები გამოიყენება იპოთეკის წინასწარი გადახდის ან დახურვის ხარჯებისთვის.საჩუქრის სახსრების საერთო წყაროა მშობლები, ბებია და ბაბუა ან ოჯახის სხვა ახლო წევრები.თუმცა, მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ ეს თანხები ნამდვილად უნდა იყოს საჩუქარი და არა სესხი, რომელიც უნდა დაიფაროს, წინააღმდეგ შემთხვევაში ეს გავლენას ახდენს მსესხებლის ვალი-შემოსავლის თანაფარდობაზე.

რაც შეეხება სასაჩუქრე ფონდებს შორის ურთიერთობას დასაბანკო ამონაწერისესხები, ორივე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ერთად.საბანკო ამონაწერის სესხზე განაცხადის შეტანისას, გამსესხებელი კომპანია შეაფასებს მსესხებლის გადახდის შესაძლებლობას საბანკო ამონაწერების საფუძველზე.თუ საჩუქრის თანხები გამოიყენება როგორც წინასწარი გადახდის ნაწილი, ისინი უნდა გამოჩნდნენ ბანკის ამონაწერებში და სათანადოდ იყოს დოკუმენტირებული.

მათთვის, ვინც არის თვითდასაქმებული ან აქვს არატრადიციული შემოსავალი, საბანკო ამონაწერის სესხი სასაჩუქრე სახსრებთან ერთად შეიძლება იყოს სასარგებლო გზა იპოთეკის უზრუნველსაყოფად.თუმცა, გამჭვირვალობა და სათანადო დოკუმენტაცია არის გასაღები, რათა უზრუნველყოს ყველა ფინანსური ასპექტი მიღებული და დამტკიცებული სესხის გამცემი ინსტიტუტის მიერ.

წინასწარი გადახდის ჯარიმა
წინასწარი გადახდის ჯარიმა არის პუნქტი იპოთეკის ხელშეკრულებაში, რომელშიც ნათქვამია, რომ მსესხებელს დაეკისრება საკომისიო, თუ იგი გადაიხდის იპოთეკას მისი ვადის დასრულებამდე.ამის მიზეზი ის არის, რომ კრედიტორები ელიან გარკვეული პროცენტის გადახდას სესხის ვადის განმავლობაში და თუ სესხს ადრე დაფარავთ, ისინი გამოტოვებენ ამ პროცენტის ნაწილს.წინასწარი გადახდის ჯარიმა დაგეხმარებათ ამ დაკარგული პროცენტის ანაზღაურებაში.

თუმცა, გაითვალისწინეთ, რომ აშშ-ს ფედერალური კანონის თანახმად, კრედიტორებს ეზღუდებათ წინასწარი გადახდის ჯარიმის დაწესება სესხის ვადის პირველი სამი წლის განმავლობაში.ჩვენისაბანკო ამონაწერიპროგრამის წინასწარი გადახდის ჯარიმა არის სესხის დარჩენილი ბალანსის 5%. მაგრამ MD ინვესტიცია მხოლოდ წინასწარი გადახდის გარეშე.

დასკვნა

დასასრულს,საბანკო ამონაწერისესხები, საჩუქრების სახსრები და წინასწარ გადახდილი ჯარიმები ხშირად იკვეთება.ამ ფინანსური ელემენტების ნიუანსების გააზრება საკვანძოა თქვენი ფინანსური ჯანმრთელობის მართვისა და წარმატებული სესხის დამტკიცების უზრუნველსაყოფად.მიუხედავად იმისა, თქვენ ხართ ის, ვინც აძლევთ საჩუქრებს ან იღებთ მათ, ან გეგმავთ სესხის ადრე დაფარვას, ყოვლისმომცველი საბანკო ამონაწერის შენახვა და თქვენი სესხის კონკრეტული პირობების გაგება დაზოგავს ფულს და დაიცავს თქვენს ფინანსურ მომავალს.

AAA სესხების შესახებ

2007 წელს დაარსებული AAA Lendings გახდა წამყვანი იპოთეკური კრედიტორი 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.ჩვენი ქვაკუთხედი არის უბადლო სერვისი და საიმედოობა, რაც უზრუნველყოფს ჩვენი კლიენტების მაქსიმალურ კმაყოფილებას.

სპეციალიზირებულია არა-QM პროდუქტების ფართო სპექტრში, მათ შორისNo Doc No Credit, დამოუკიდებლად მომზადებული P&L, WVOE, DSCR, საბანკო ანგარიშები, ჯამბო, HELOC, დახურეთ დასასრული მეორეპროგრამები - ჩვენ ვხელმძღვანელობთ "არა-QM" სესხების ბაზარზე.ჩვენ გვესმის სესხების უზრუნველყოფის სირთულე და გვაქვს დივერსიფიცირებული „სესხების არსენალი“ ამ გამოწვევების დასაძლევად.ჩვენმა ადრეულმა შემოსვლამ Non-QM ბაზარზე მოგვცა უნიკალური გამოცდილება.ჩვენი პიონერული ძალისხმევა ნიშნავს, რომ ჩვენ გვესმის თქვენი განსხვავებული ფინანსური საჭიროებები.AAA Lendings-ით თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევა უფრო მარტივი და მიღწევადია.

ჩვენ დავეხმარეთ თითქმის 50 000 ოჯახს ფინანსური ოცნებების რეალიზებაში, სესხის გაცემით 20 მილიარდ დოლარს აღემატება.ჩვენი მნიშვნელოვანი ყოფნა საკვანძო ადგილებში, როგორიცაა AZ, CA, DC, FL, NV და TX საშუალებას გვაძლევს მოვემსახუროთ ფართო დემოგრაფიულ ნაწილს.

100-ზე მეტი თავდადებული აგენტით და შიდა ანდერრაიტინგისა და შეფასების გუნდებით, ჩვენ უზრუნველვყოფთ სესხის გამარტივებულ და სტრესის გარეშე პროცესს.

ვიდეო:საბანკო განცხადება - უფრო ღრმა ჩაყვინთვის

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ;კადრების ნაწილი გადაღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და არ შეიძლება ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არის რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ საინვესტიციო რჩევას და არ ითვალისწინებს კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა განიხილონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნა მათ კონკრეტულ სიტუაციას.შესაბამისად ინვესტირება საკუთარი რისკით.