15.11.2023წ

TheQM Community სესხიპროგრამა წარმოადგენს მნიშვნელოვან წინსვლას სახლის დაფინანსებაში.ის გამოირჩევა მათთვის, ვისაც პრობლემა აქვს სესხის დონის ფასების კორექტირების (LLPA) სირთულეებითა და ფინანსური შედეგებით.ეს ინოვაციური პროგრამა ცვლის იპოთეკის ლანდშაფტს, აღმოფხვრის LLPA-ის კორექტირებას და ამით უზრუნველყოფს სამართლიან და ფინანსურად სიცოცხლისუნარიან ვარიანტებს მსესხებელთა ფართო სპექტრისთვის.ამ პროგრამის ზემოქმედებისა და ტრანსფორმაციული ბუნების ჭეშმარიტად გასაგებად, მოდით განვიხილოთ რეალური ცხოვრებისეული სცენარების სერია, რომელთაგან თითოეული შექმნილია იმის წარმოსაჩენად, თუ როგორ შეუძლია QM Community სესხს რევოლუცია მოახდინოს იპოთეკური დაფინანსების სტანდარტულ პრაქტიკაში.დღეს ჩვენ წარმოგიდგენთ ამ სცენარებს, რაც გვიჩვენებს პრინციპს, რომ ხედვა არის რწმენა.

სცენარი 1:

განვიხილოთ მსესხებელი, რომელსაც აქვს FICO ქულით 620, მიზნად ისახავს 75% LTV-ს ერთ ოჯახურ სახლში.ტრადიციულად, ასეთ მსესხებელს ემუქრება გაბერილი საპროცენტო განაკვეთი LLPA-ის კორექტირების გამო, რომელიც პოტენციურად გაიზრდება 8,375%-მდე.QM Community სესხის პროგრამა, თუმცა, უარს ამბობს ამ კორექტირებაზე, სთავაზობს ხელსაყრელ განაკვეთს 7,625%.განაკვეთის ეს შემცირება არა მხოლოდ ითარგმნება მნიშვნელოვან გრძელვადიან დანაზოგად, არამედ სახლის მფლობელობის ოცნებას უფრო ხელმისაწვდომს და მდგრადს ხდის.

სცენარი 2:

კიდევ ერთი მსესხებელი დაბალი FICO ქულით 640, ცდილობს შეიძინოს 2-4 ერთეული ძირითადი ქონება 70% LTV-ით.ჩვეულებრივი სესხის სცენარში, ამ მსესხებელს შეხვდება LLPA-ს მნიშვნელოვანი კორექტირება, რომელიც შეადგენს 3.125.ამის საპირისპიროდ, QM Community სესხის პროგრამა გამორიცხავს ამ დამატებით ხარჯებს, რაც ხელს უწყობს უფრო ეფექტური და პოტენციურად უფრო ხელმისაწვდომი დაფინანსების გზას.

სცენარი 3:
შემდეგი, ჩვენ შევადარებთ ორ მსესხებელს სხვადასხვა ფინანსურ გარემოებებში - ერთი დაბალი FICO და მაღალი LTV, ხოლო მეორე უფრო მაღალი FICO და დაბალი LTV:

(1) მსესხებელი 1 მიზნად ისახავს 2-4 ერთეულის ძირითად ქონებას FICO ქულით 620 და მაღალი LTV 90%.
(2) მსესხებელი 2, შესანიშნავი FICO ქულით 780, მიზნად ისახავს 50% LTV-ს ერთი ოჯახის პირველადი საცხოვრებლისთვის.

QM Community Loan პროგრამის საშუალებით ორივე მსესხებელს სთავაზობენ იგივე კონკურენტულ განაკვეთს 7,625%, განსხვავებულ პროფილების მიუხედავად, რაც აჩვენებს პროგრამის ერთგულებას თანაბარი შესაძლებლობების დაკრედიტებისადმი.

თითოეული სცენარი იძლევა ნათელ, ნათელ მაგალითს იმის შესახებ, თუ როგორ შეუძლია პროგრამის უნიკალურმა მახასიათებლებმა, განსაკუთრებით სესხის დონის ფასის კორექტირებაზე უარის თქმამ (LLPA), მნიშვნელოვანი განსხვავება მოახდინოს მსესხებლის უნარში, უზრუნველყოს სესხი.ამ შემთხვევების ილუსტრირებით, ჩვენ მიზნად ისახავს პროგრამის მოქნილობის, ინკლუზიურობისა და მისი პოტენციალის დემონსტრირებას მსესხებლების ფართო სპექტრის გასაძლიერებლად სახლის მფლობელობის ძიებაში.

აქ ჩვენ გავიმეორებთ QM Community სესხის პროგრამის უპირატესობებს:

• წარმოგიდგენთ სპეციალურ პროგრამას, რომელიც უბადლო სარგებელს სთავაზობს თქვენს კლიენტებს!
  $4,500 კრედიტი უფლებამოსილი ქონებისთვის: ეს უნიკალური ფუნქცია გთავაზობთ დამატებით ფინანსურ სტიმულს, რაც პროგრამას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის პოტენციური მსესხებლებისთვის.
• არ გამოტოვოთ ეს შეუდარებელი შესაძლებლობა
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-out/მაღალი ბალანსის კორექტირება გაუქმებულია: მსესხებლებს შეუძლიათ დაემშვიდობონ სააგენტოს ტრადიციულ კორექტირებას, რაც კარს გაუხსნის უკეთესი ტარიფებისა და პირობებისკენ.
• დაემშვიდობეთ სტანდარტულ სააგენტოს კორექტირებას!
  არ არის კონდო/2-4 ერთეული კორექტირება: ეს დებულება ამატებს სარგებლის კიდევ ერთ ფენას, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ეძებს ამ ტიპის ქონებას.
• ისარგებლეთ ამ დამატებითი დათმობებით
  სახლის მესაკუთრეთა განათლება/შემოსავლის შეზღუდვის გარეშე: პროგრამა აუმჯობესებს პროცესს, ხსნის ჩვეულებრივ დაბრკოლებებს და აჩქარებს სესხის დამტკიცების დროს.
• გახადეთ პროცესი უფრო გლუვი და სწრაფი
  პირველადი საცხოვრებლისთვის

ხელმისაწვდომია შესყიდვისთვის, R/T Refi და განაღდება: პროგრამა არის მრავალმხრივი, ხელმისაწვდომია შესყიდვებისთვის, განაკვეთის/ვადიანი რეფინანსირებისთვის და ნაღდი ფულის რეფინანსირებისთვის, რომელიც აკმაყოფილებს სახლის მესაკუთრის სხვადასხვა საჭიროებებს.

როგორც საბინაო ბაზარი ვითარდება,QM Community სესხიპროგრამა მზად არის ადაპტირება და გაფართოება.მომავალი გაუმჯობესებები შეიძლება მოიცავდეს მდგრადი საბინაო ინიციატივების მხარდაჭერას, განვითარებადი ბაზრის ტენდენციებთან შესაბამისობას და ტექნოლოგიის ინტეგრაციას პროცესების გასამარტივებლად.ეს პოტენციური განვითარება ასახავს პროგრამის ვალდებულებას დარჩეს შესაბამისი და ეფექტური სახლის ამჟამინდელი და მომავალი მფლობელებისთვის.

TheQM Community სესხიპროგრამა უფრო მეტია, ვიდრე ფინანსური პროდუქტი;ეს არის სახლის მფლობელობის უფრო სამართლიანი და ხელმისაწვდომი მიდგომის დასტური.წარმოდგენილი სცენარები ხაზს უსვამს პროგრამის უნარს, მოემსახუროს მსესხებლების მრავალფეროვნებას, რაც უზრუნველყოფს სესხის გაცემის სამართლიანობას.თავისი უნიკალური უპირატესობებითა და წინდახედული მახასიათებლებით, QM Community სესხის პროგრამა არის შესაძლებლობების შუქურა, რომელიც გვთავაზობს გზას სახლის მფლობელობისკენ, რომელიც არის როგორც მიღწევადი, ასევე მდგრადი.მიიღეთ ეს პროგრამა დღეს და გადადით ფინანსური წარმატებისა და სტაბილურობის მომავალზე თქვენს საოცნებო სახლში.

ვიდეო:გამოცადეთ QM Community სესხის უპირატესობა: თანაბარი შესაძლებლობები, უკეთესი განაკვეთები!

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ;კადრების ნაწილი გადაღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და არ შეიძლება ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არის რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ საინვესტიციო რჩევას და არ ითვალისწინებს კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა განიხილონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნა მათ კონკრეტულ სიტუაციას.შესაბამისად ინვესტირება საკუთარი რისკით.