1 (877) 789-8816 წწ clientsupport@aaalendings.com

იპოთეკური სიახლეები

[განაკვეთის ზრდა დასრულდა] პაუელის „გაჟონვა“ აჩერებს განაკვეთის ზრდის პუნქტს?

ფეისბუქიTwitterLinkedinYouTube

02/10/2023

ტემპის შემდგომი შენელება!

გასულ ოთხშაბათს, FOMC-ის თებერვლის შეხვედრა დასრულდა.

 

როგორც ფართოდ მოსალოდნელია ბაზარი, ფედერალური სარეზერვო მონეტარული პოლიტიკის კომიტეტმა გამოაცხადა განაკვეთის 25 საბაზისო პუნქტით აწევა, რითაც გაზარდა ფედერალური ფონდების სამიზნე დიაპაზონი 4.25%-4.50%-დან 4.50%-4.75%-მდე.

ეს არის ზედიზედ მეორე შენელება Fed-ის განაკვეთების ზრდის ტემპში და პირველი განაკვეთის ზრდა მხოლოდ 25 საბაზისო პუნქტით გასული წლის მარტის შემდეგ.

ამ ამბების შემდეგ, აშშ-ს ობლიგაციების შემოსავლიანობა მკვეთრად დაეცა ახალ ორკვირიან მინიმუმამდე 3,398%-მდე, წინა დღის 3,527%-დან.

ბაზარს მიაჩნია, რომ ფედერალური ბანკი განაკვეთების ზრდის შენელების გზაზეა და ამ გაზაფხულზე პაუზა უფრო სავარაუდო გახდა.

წინა შეხვედრისგან ყველაზე დიდი განსხვავება ისაა, რომ პირველად არის აღიარებული, რომ ინფლაცია გარკვეულწილად შემცირდა.

ყვავილები

სურათის წყარო: Bloomberg

ეს ნიშნავს, რომ ინფლაციის მაჩვენებლები, რომლებსაც Fed ყურადღებით ადევნებს თვალს, მოძრაობს ხელსაყრელი მიმართულებით - რაც ძირითადად ადასტურებს, რომ Fed-ის საპროცენტო განაკვეთის ზრდის პროცესი დასასრულს უახლოვდება.

 

ბოლო X განაკვეთის ზრდა?

კურსის სხდომაზე გაკეთებულ განცხადებასთან შედარებით, ფედ-ის თავმჯდომარის ჯერომ პაუელის შეხვედრის შემდგომ პრესკონფერენცია ხშირად უფრო საყურადღებოა.

იმ პრესკონფერენციაზე, ჟურნალისტები გულმოდგინედ იკვლევდნენ პაუელის კითხვებს, როდის შეწყვეტს ის განაკვეთების გაზრდას.

საბოლოოდ, პაუელმა არ გაუძლო ზეწოლას, შუა გზაზე ან „გაჟონა“, ამიტომ ბაზარი ცდილობდა მალე დაედასტურებინა განაკვეთების ზრდის დასრულება!

პაუელმა თქვა, რომ FOMC განიხილავს განაკვეთების კიდევ რამდენჯერმე (რამდენიმე) გაზრდას შემზღუდველ დონემდე, შემდეგ კი პაუზას;და მან თქვა, რომ პოლიტიკოსებს არ სჯერათ, რომ დროა შეაჩერონ განაკვეთების ზრდა.

ბაზრის მონაწილეთა უმეტესობამ ეს განცხადება (კიდევ რამდენიმე) განმარტა, როგორც განაკვეთის კიდევ ორი ​​ზრდა.

ეს ნიშნავს, რომ საპროცენტო განაკვეთები გაგრძელდება 25 საბაზისო პუნქტით მატებას მარტსა და მაისში, რაც გულისხმობს პოლიტიკის განაკვეთის ზრდას 5%-დან 5,25%-მდე დიაპაზონში, მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთების მოლოდინის შესაბამისად, როგორც ნაჩვენებია დეკემბერში. წერტილოვანი ნაკვეთი.

 

თუმცა, მიუხედავად იმისა, რომ პაუელი მიუთითებს განაკვეთის კიდევ ორ ზრდაზე, ბაზარი მხოლოდ ერთს ელის მარტში.

ამჟამად, მარტში 25 საბაზისო პუნქტით გაზრდის მოლოდინი 85%-ია და ბაზარს მიაჩნია, რომ მაისში Fed განაკვეთის კიდევ ერთი ზრდის პერსპექტივა შემცირდა.

 

ბაზარი აღარ ზრუნავს Fed-ზე

გასული ნოემბრის შემდეგ ბაზარსა და Fed-ს შორის სასტიკი ბრძოლა მიმდინარეობდა, მაგრამ ახლა ბალანსი ბაზარსა და Fed-ს შორის, როგორც ჩანს, პირველის სასარგებლოდ იქცევა.

ბოლო სამი თვის განმავლობაში ფინანსური პირობების მნიშვნელოვანი შესუსტება მოხდა: საფონდო ბირჟები გაიზარდა, ობლიგაციების შემოსავალი დაეცა, იპოთეკური განაკვეთები დაეცა მაღალიდან და ამ წლის იანვარში აშშ-ს აქციებმა ფაქტობრივად საუკეთესო შედეგი გამოავლინეს 2001 წლის შემდეგ.

ბაზრის ეფექტურობიდან, განაკვეთების ბოლო ორი აწევიდან გამომდინარე, ბაზარმა თითქმის ყველამ წინასწარ შეისწავლა განაკვეთის ზრდის შედეგები 50 ბ/წ და 25 ბ/წ-მდე.

აშკარა აზრია, რომ ბაზარი 2022 წლის დეკემბრამდე პერიოდთან შედარებით გაცილებით ნაკლებად აწუხებს Fed–ს – როგორც ჩანს, ბაზარი აღარ ზრუნავს ფედერაციის შესახებ.

მიუხედავად იმისა, რომ Fed აგრძელებს მოკლევადიანი განაკვეთების ამაღლებას, შუალედური და გრძელვადიანი განაკვეთები, რომლებიც დიდ გავლენას ახდენს ინვესტორების მოლოდინებზე (როგორიცაა იპოთეკური განაკვეთების უმეტესობა), შეჩერდა ან თანდათანობით კლება დაიწყო.

ყვავილები

30-წლიანი იპოთეკის განაკვეთები თანდათან დაეცა ოქტომბრის პიკიდან (სურათის წყარო: ფრედი მაკი)

გარდა ამისა, დასაქმებისა და ეკონომიკური ზრდის მოსალოდნელზე უფრო ძლიერმა მონაცემებმა ვერ შეცვალა ბაზრის მიდრეკილება.

ზოგადად, ბაზარი თვლის, რომ საპროცენტო განაკვეთების ამჟამინდელი დონე გაიზარდა იმ დონემდე, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს რეცესია და რომ ფედერალურმა რეზერვმა შეიძლება დაიწყოს განაკვეთების შემცირება წელს.

 

და ამ ზემოქმედებით, იპოთეკური განაკვეთების კლების ტენდენცია უფრო მკვეთრი ხდება.

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ;კადრების ნაწილი გადაღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და არ შეიძლება ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არის რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ საინვესტიციო რჩევას და არ ითვალისწინებს კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა განიხილონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნა მათ კონკრეტულ სიტუაციას.შესაბამისად ინვესტირება საკუთარი რისკით.


გამოქვეყნების დრო: თებერვალი-11-2023