17.11.2023

ცხოვრებაში ხშირად ვხვდებით სხვადასხვა მოულოდნელ მოვლენებს, რამაც შეიძლება მოითხოვოს სახსრების უეცარი საჭიროება.თუ აღმოჩნდებით, რომ რაიმე მიზეზით გჭირდებათ ფული, მაგრამ გსურთ თავიდან აიცილოთ რეფინანსირება, იპოთეკა შეიძლება იყოს შესანიშნავი გამოსავალი ნაღდი ფულის მისაღებად.თქვენი სახლის კაპიტალზე შეხებით და თქვენი მეორე იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის პირველს გამოკლებით, შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი სახლის კაპიტალი თქვენი პირველი იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთზე გავლენის გარეშე და რეფინანსირების საჭიროების გარეშე.

რა არის დახურული მეორე იპოთეკა?

A დახურული-ბოლო მეორეიპოთეკა (CES სესხი) არის მეორე იპოთეკის ტიპი, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გამოიყენოთ თქვენი სახლის კაპიტალი თქვენი პირველი იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთზე გავლენის გარეშე.ზოგიერთი მეორე იპოთეკა არის „ღია“, რაც ნიშნავს, რომ შეგიძლიათ განაგრძოთ ნაღდი ფულის აღება მაქსიმალურ ლიმიტამდე და შემდეგ გადაიხადოთ დაფარვისას, საკრედიტო ხაზის მსგავსად.თუმცა, „დახურული“ მეორე იპოთეკა ნიშნავს, რომ თქვენ იღებთ სესხის მთელ თანხას ერთიან თანხით და არ შეგიძლიათ სესხის მიღების შემდეგ დამატებითი ფულადი სახსრების აღება.

Პროექტის მიმოხილვა:
- შემოსავლის ალტერნატიული ვარიანტები.
- მოქნილი ანდერრაიტინგის მიმოხილვა.
- იძლევა ყველა ტიპის დაკავების ნებართვას.
- მსესხებლებს საშუალებას აძლევს განაღდონ მათი პირველი გირავნობის საპროცენტო განაკვეთის შეცვლის გარეშე.
- სასარგებლოა ვალების კონსოლიდაციისთვის, სახლის რემონტისთვის და მოულოდნელი ცხოვრებისეული მოვლენებისთვის.

რატომ ავირჩიოთ დახურული მეორე იპოთეკა:
1. სწრაფი ლიკვიდურობა
სესხის ეს ტიპი სახლის მფლობელებს საშუალებას აძლევს სწრაფად მიიღონ ფულის მნიშვნელოვანი ერთჯერადი თანხა.ამ თანხების გამოყენება შეუზღუდავია - შეგიძლიათ გამოიყენოთ ისინი ვალების დასაფარად, შემდგომი განათლების დასაფინანსებლად ან სახლის ძირითადი რემონტის განსახორციელებლად, პირადი სესხების ან სხვა ალტერნატივების გამოყენების გარეშე.
2. ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთები
თუ აირჩევთ ასახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი (HELOC), თქვენ სავარაუდოდ მიიღებთ ცვლადი საპროცენტო განაკვეთს.დახურული-ბოლო მეორეიპოთეკური სესხი გვთავაზობს ფიქსირებული საპროცენტო განაკვეთის ვარიანტს, რომელიც შეიძლება იყოს იდეალური, თუ ჩაკეტავთ, როდესაც განაკვეთები დაბალია.
3. ქვედა საკრედიტო ქულის მოთხოვნა
ჩვენ ვთავაზობთ ამ სესხებს მსესხებლებს FICO-ს 660-მდე დაბალი ქულით, მაქსიმალური სესხის ოდენობით $550,000-მდე და კომბინირებული გირავნობის ოდენობით $2,500,000-მდე.
4. სესხი-ღირებულების მაღალი თანაფარდობა
ჩვენ გთავაზობთ მაქსიმალურ LTV/CLTV 75%-90%-ს, მაქსიმალური ვალის-შემოსავლის თანაფარდობით (DTI) 50%.
5. კრედიტორის საკომისიო არ არის
იპოთეკის განაცხადის, შეფასების, ანდერრაიტინგის, დამუშავების, კერძო იპოთეკის დაზღვევის და სხვა მესამე მხარის დახურვის ხარჯების საკომისიო არ არის
6. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს შეუძლიათ განაცხადი
პროგრამა არ შემოიფარგლება მხოლოდ აშშ-ს მოქალაქეებით;არამუდმივი რეზიდენტი უცხოელები და მუდმივი რეზიდენტი უცხოელები ასევე უფლებამოსილნი არიან მიმართონ იმ პირობით, რომ მათ აქვთ აშშ-ს საკრედიტო ისტორია და მუშაობის ნებართვა.

Საბოლოოდ,დახურული-ბოლო მეორეიპოთეკა უზრუნველყოფს სახლის მფლობელებს ეფექტურ გზას გამოიყენონ თავიანთი საყოფაცხოვრებო კაპიტალი რეფინანსირების საჭიროების გარეშე და მათი პირველადი იპოთეკის საპროცენტო განაკვეთის შეცვლის გარეშე.ამ ტიპის სესხის მოქნილობა ვლინდება სხვადასხვა შემოსავლისა და რეზიდენტურის ტიპების მიღებაში და FICO-ს 660 ქულის მოთხოვნით, რაც გთავაზობთ ფულადი სახსრების სწრაფ მარშრუტს.მისი ფიქსირებული განაკვეთის ვარიანტი და მაღალი LTV/CLTV თანაფარდობა გთავაზობთ დამატებით უსაფრთხოებას და სესხის აღების ძალას სახლის მფლობელებს.უფრო მეტიც, ის ხელმისაწვდომია არა მხოლოდ აშშ-ს მოქალაქეებისთვის, არამედ კვალიფიცირებული უცხოელებისთვისაც, დამატებითი კრედიტორების გადასახადების ტვირთის გარეშე, რაც მას იდეალურ არჩევანს აქცევს ვალების კონსოლიდაციის, სახლის გაუმჯობესების ან სხვა ფინანსური საჭიროებების მართვისთვის.AAA Lendings-მა დაამყარა თავისი პოზიცია არატრადიციული სესხების ბაზარზე პროფესიონალური სერვისით, რაც უზრუნველყოფს სიცოცხლისუნარიან გზას მრავალი სახლის მესაკუთრისთვის ფინანსური მიზნების მისაღწევად.

AAA სესხების შესახებ

2007 წელს დაარსებული AAA Lendings გახდა წამყვანი იპოთეკური კრედიტორი 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.ჩვენი ქვაკუთხედი არის უბადლო სერვისი და საიმედოობა, რაც უზრუნველყოფს ჩვენი კლიენტების მაქსიმალურ კმაყოფილებას.

სპეციალიზირებულია არა-QM პროდუქტების ფართო სპექტრში, მათ შორისNo Doc No Credit, დამოუკიდებლად მომზადებული P&L, WVOE, DSCR, საბანკო ანგარიშები, ჯამბო, HELOC, დახურეთ დასასრული მეორეპროგრამები - ჩვენ ვხელმძღვანელობთ "არა-QM" სესხების ბაზარზე.ჩვენ გვესმის სესხების უზრუნველყოფის სირთულე და გვაქვს დივერსიფიცირებული „სესხების არსენალი“ ამ გამოწვევების დასაძლევად.ჩვენმა ადრეულმა შემოსვლამ Non-QM ბაზარზე მოგვცა უნიკალური გამოცდილება.ჩვენი პიონერული ძალისხმევა ნიშნავს, რომ ჩვენ გვესმის თქვენი განსხვავებული ფინანსური საჭიროებები.AAA Lendings-ით თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევა უფრო მარტივი და მიღწევადია.

ჩვენ დავეხმარეთ თითქმის 50 000 ოჯახს ფინანსური ოცნებების რეალიზებაში, სესხის გაცემით 20 მილიარდ დოლარს აღემატება.ჩვენი მნიშვნელოვანი ყოფნა საკვანძო ადგილებში, როგორიცაა AZ, CA, DC, FL, NV და TX საშუალებას გვაძლევს მოვემსახუროთ ფართო დემოგრაფიულ ნაწილს.

100-ზე მეტი თავდადებული აგენტით და შიდა ანდერრაიტინგისა და შეფასების გუნდებით, ჩვენ უზრუნველვყოფთ სესხის გამარტივებულ და სტრესის გარეშე პროცესს.

ვიდეო:ფინანსური თავისუფლების განბლოკვა: დახურული მეორე იპოთეკის არჩევის უპირატესობები

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ;კადრების ნაწილი გადაღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და არ შეიძლება ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არის რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ საინვესტიციო რჩევას და არ ითვალისწინებს კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა განიხილონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნა მათ კონკრეტულ სიტუაციას.შესაბამისად ინვესტირება საკუთარი რისკით.