12/05/2023

შესავალი

სახლის შეძენა პირველად შეიძლება იყოს საინტერესო, მაგრამ საშიში გამოცდილება, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება დაფინანსების რთული სამყაროს ნავიგაციას.ტრადიციული იპოთეკური სესხები ხშირად საჭიროებენ მყარ საკრედიტო ისტორიას, რაც შეიძლება რთული იყოს ახალი მყიდველებისთვის.თუმცა, იცოდით, რომ არსებობს დაფინანსების ალტერნატიული ვარიანტი, რომელიც დაგეხმარებათ ამ ხარვეზის გადალახვაში –საბანკო განცხადებასესხები?ეს ინოვაციური პროდუქტები საშუალებას აძლევს გამსესხებლებს შეაფასონ თქვენი სანდოობა თქვენი საბანკო განცხადებების საფუძველზე, რაც უფრო მეტ ხელმისაწვდომობას უზრუნველყოფს თქვენნაირი სახლის მესაკუთრეებისთვის.ამ სტატიაში ჩვენ განვიხილავთ თქვენს ყველაზე აქტუალურ კითხვებს საბანკო ამონაწერის სესხებთან დაკავშირებით და ეტაპობრივად გაგიძღვებით პროცესს.

_ კონკრეტულად რა არის საბანკო განცხადების სესხი?

ᲐᲐსაბანკო განცხადებასესხი, რომელიც ასევე ცნობილია როგორც აქტივებზე დაფუძნებული სესხი, არის არატრადიციული იპოთეკური სესხის ტიპი, რომელიც ეყრდნობა თქვენს აქტივებს (მაგალითად, საბანკო ანგარიშებს, ინვესტიციებს ან ბიზნეს მოგებას) თქვენი სანდოობის დასადგენად.იმის ნაცვლად, რომ მხოლოდ თქვენი საკრედიტო ქულაზე გააკეთოთ ყურადღება, გამსესხებლები შეისწავლონ თქვენს საბანკო ანგარიშებში გამოვლენილი თქვენი ფინანსური ისტორია, რომ შეაფასოთ სესხის დაფარვის შესაძლებლობა.

_ რატომ გვთავაზობენ ბანკები საბანკო განცხადების სესხებს?

A: ბანკები აღიარებენ, რომ ყველას არ აქვს ძლიერი საკრედიტო ისტორია, განსაკუთრებით მათ, ვინც ახალია უძრავი ქონების ბაზარზე.საბანკო ამონაწერების, როგორც განმსაზღვრელი ფაქტორის გამოყენებით, კრედიტორებს შეუძლიათ სესხების გაცემა იმ პირებზე, რომლებიც სხვაგვარად ვერ უზრუნველყოფენ დაფინანსებას.ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს უფრო მრავალფეროვან განმცხადებლებს მონაწილეობა მიიღონ სახლის შესყიდვის პროცესში.

_ ვის ექვემდებარება საბანკო განცხადების სესხი?

პასუხი: პირველად სახლის მყიდველები, თვითდასაქმებული პროფესიონალები, მეწარმეები, freelancers და სხვები, რომლებსაც აქვთ შეზღუდული ტრადიციული საკრედიტო ისტორიასაბანკო განცხადებასესხები.გამსესხებლები შეაფასებენ თქვენს ფინანსებს იმ ფაქტორების საფუძველზე, როგორიცაა თანმიმდევრული შემოსავალი, მართული ხარჯები, სესხის დაბალი დონე და დაზოგვის ჩვევები.მაშინაც კი, თუ თქვენი საკრედიტო ქულა არის სამართლიანი ან ცუდი, თქვენ შეიძლება მაინც კვალიფიკაცია მიიღოთ, თუ თქვენ აჩვენებთ მდგრადი ფინანსური მართვის პრაქტიკებს თქვენი საბანკო განცხადებების საშუალებით.

ვაჭრობის ხაზი

Q: რა არის სავაჭრო ხაზი?

პასუხი: სავაჭრო ხაზი არის თითოეული საკრედიტო ანგარიშის ჩანაწერი ინდივიდის ან კომპანიის საკრედიტო ანგარიშზე.ამ ჩანაწერებში მოცემულია დეტალური ინფორმაცია, მათ შორის გახსნის თარიღები, საკრედიტო ლიმიტები ან სესხის თანხები, ანგარიშის ნაშთები და გადახდის ისტორიები.სავაჭრო ხაზები ხელს უწყობს საკრედიტო ინსტიტუტებს ინდივიდუალური ან კომპანიის საკრედიტო რისკის შეფასებას.

_ რა არის საბანკო განცხადების სესხი?

პასუხი: ასაბანკო განცხადების სესხიარის არატრადიციული სესხის ტიპი, რომელსაც ზოგჯერ უწოდებენ "უწყვეტი სესხს".იგი იღებს სახელს, რადგან ის საშუალებას აძლევს მსესხებლებს, რომლებსაც არ შეუძლიათ წარმოადგინონ სტანდარტული საჭირო დოკუმენტები (მაგალითად, საგადასახადო ფორმები), თვითდასაქმებული პირების ან დამოუკიდებელი კონტრაქტორების მსგავსად, გამოიყენონ თავიანთი საბანკო განცხადებები, როგორც შემოსავლის დამადასტურებელი სესხის მისაღებად.

_ როგორ არის დაკავშირებული სავაჭრო ხაზები და საბანკო განცხადებების სესხები?

პასუხი: სესხის განაცხადის პროცესის დროს (მათ შორისსაბანკო განცხადებასესხები), საკრედიტო დაწესებულებებს შეუძლიათ შეამოწმონ განმცხადებლის საკრედიტო ანგარიში, რომელიც მოიცავს სავაჭრო ხაზებს, რათა შეაფასონ განმცხადებლის საკრედიტო რისკი.პოზიტიური სავაჭრო ხაზები (მაგალითად, დროული გადასახადები, დაბალი გამოყენების მაჩვენებელი) შეუძლია პოტენციურად დაეხმაროს განმცხადებელს სესხის მიღებაში.

_ არის სავაჭრო ხაზი ერთადერთი განმსაზღვრელი საბანკო განცხადების სესხის მისაღებად?

პასუხი: არა. მიუხედავად იმისა, რომ სავაჭრო ხაზები გადამწყვეტი მნიშვნელობა აქვს განმცხადებლის საკრედიტო რისკის შეფასებისას, საკრედიტო ინსტიტუტები კვლავ განიხილავენ ფაქტორების სიმრავლეს, მათ შორის განმცხადებლის შემოსავალს, აქტივებს და დავალიანებას, როდესაც გადაწყვეტენ მიიღონ სესხი.

_ თუ მე მაქვს ცუდი სავაჭრო ხაზის ისტორია, ნიშნავს თუ არა, რომ მე ვერ მივიღებ საბანკო განცხადების სესხს?

პასუხი: არ არის აუცილებელი.მიუხედავად იმისა, რომ პოზიტიური სავაჭრო ხაზის ისტორიას შეუძლია დაეხმაროს სესხის მოპოვებას, თქვენ კვლავ შეგიძლიათ მიიღოთ საბანკო განცხადების სესხი, თუნდაც ცუდი სავაჭრო ხაზებით.გამსესხებლები მიიღებენ თავიანთ გადაწყვეტილებებს თქვენი საერთო ფინანსური მდგომარეობის საფუძველზე, მათ შორის თქვენი შემოსავლის, აქტივების და მომავალი შემოსავლის პროგნოზების საფუძველზე.

დასკვნა
საბანკო განცხადებასესხები წარმოადგენს ადგილობრივ ადგილსამყოფელ მეპატრონეებს, რომელთა შეზღუდულმა საკრედიტო ისტორიებმა ადრე შეაფერხა სახლის შეძენის ოცნებები.პროცესის დისტანციით და ძირითადი ასპექტების ხაზგასმით, ჩვენ ვიმედოვნებთ, რომ ჩვენი სტატია იყო ინფორმატიული და მოტივაციური და ისიამოვნეთ უფრო გლუვი მოგზაურობით თქვენი საკუთრების მისწრაფებების რეალობად გადაქცევისკენ!

AAA- ს სესხების შესახებ

დაარსდა 2007 წელს, AAA Lendings გახდა წამყვანი იპოთეკური გამსესხებელი, 15 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში.ჩვენი ქვაკუთხედი უზრუნველყოფს შეუდარებელ მომსახურებას და საიმედოობას, რაც უზრუნველყოფს ჩვენი კლიენტების მაქსიმალურ კმაყოფილებას.

სპეციალობით არა QM პროდუქტების ფართო სპექტრში, მათ შორისDoc არ არის კრედიტი, თვითნაკეთი P&L, Wvoe, DSCR, საბანკო განცხადებები, ჯამბო, ჰემოკი, დახურვა დასასრული მეორეპროგრამები-ჩვენ ვიხელმძღვანელებთ 'არა-QM' სესხის ბაზარზე.ჩვენ გვესმის სესხების უზრუნველყოფის სირთულეები და გვაქვს დივერსიფიცირებული 'სესხის არსენალი' ამ გამოწვევების შესასრულებლად.არა-QM ბაზარზე ადრეულმა შესვლამ მოგვცა უნიკალური ექსპერტიზა.ჩვენი პიონერული ძალისხმევა ნიშნავს, რომ ჩვენ გვესმის თქვენი მკაფიო ფინანსური საჭიროებები.AAA– ს სესხებით, თქვენი ფინანსური მიზნების მიღწევა უფრო მარტივი და მიღწეულია.

ჩვენ დავეხმარეთ თითქმის 50 000 ოჯახს ფინანსური ოცნებების რეალიზებაში, სესხის გაცემით 20 მილიარდ დოლარს აღემატება.ჩვენი მნიშვნელოვანი ყოფნა საკვანძო ადგილებში, როგორიცაა AZ, CA, DC, FL, NV და TX საშუალებას გვაძლევს მოვემსახუროთ ფართო დემოგრაფიულ ნაწილს.

100-ზე მეტი თავდადებული აგენტით და შიდა ანდერრაიტინგისა და შეფასების გუნდებით, ჩვენ უზრუნველვყოფთ სესხის გამარტივებულ და სტრესის გარეშე პროცესს.

ვიდეო:პირველად სახლის მყიდველებისთვის საბანკო განცხადების სესხების ძალაუფლების განბლოკვა: თქვენს ხშირად დასმულ კითხვებს უპასუხეთ

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA Lendings– ის მიერ;ზოგიერთი კადრები ინტერნეტიდან იქნა გადაღებული, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და შეიძლება არ იყოს გადაბეჭდილი ნებართვის გარეშე.ბაზარზე არსებობს რისკები და ინვესტიციები ფრთხილად უნდა იყოს.ეს სტატია არ წარმოადგენს პერსონალურ ინვესტიციურ რჩევებს და არც ითვალისწინებს კონკრეტული ინვესტიციის მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან ინდივიდუალური მომხმარებლების საჭიროებებს.მომხმარებლებმა უნდა გაითვალისწინონ, არის თუ არა რაიმე მოსაზრება, მოსაზრებები ან დასკვნები, რომლებიც მოცემულია აქ მოცემულ კონკრეტულ სიტუაციაში.ინვესტიცია შესაბამისად საკუთარი რისკის ქვეშ.