იპოთეკური სიახლეები

როდესაც ახდენთ რეფინანსირების ან იპოთეკის აღებისას, გახსოვდეთ, რომ რეკლამირებული საპროცენტო განაკვეთი არ არის იგივე, რაც თქვენი სესხის წლიური პროცენტული განაკვეთი (APR).Რა განსხვავებაა?
● საპროცენტო განაკვეთი ეხება მსესხებლის სესხის წლიურ ღირებულებას და გამოხატულია პროცენტულად
● APR არის მსესხებლისათვის სესხის წლიური ღირებულება — საკომისიოს ჩათვლით.საპროცენტო განაკვეთის მსგავსად, APR გამოხატულია პროცენტულად.თუმცა, საპროცენტო განაკვეთისგან განსხვავებით, ის მოიცავს სხვა გადასახადებს ან მოსაკრებლებს, როგორიცაა იპოთეკური დაზღვევა, დახურვის ხარჯების უმეტესობა, ფასდაკლების ქულები და სესხის გაცემის საკომისიო.
როგორ გამოითვლება APR?
განაკვეთი გამოითვლება პერიოდული საპროცენტო განაკვეთის გამრავლებით წელიწადში იმ პერიოდების რაოდენობაზე, რომლებშიც გამოიყენება პერიოდული განაკვეთი.ის არ მიუთითებს რამდენჯერ არის გამოყენებული კურსი ბალანსზე.

​პროცენტი = მთლიანი პროცენტი გადახდილი სესხის ვადის განმავლობაში
ძირითადი = სესხის თანხა
n= დღეების რაოდენობა სესხის ვადაში