პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

ხელმისაწვდომი საბინაო პორტფელის სესხი გთავაზობთ მოქნილ ანდერრაიტინგს, მაღალკონკურენტულ განაკვეთებს და ფიქსირებული ან ცვლადი განაკვეთის დაფინანსების ვარიანტებს, გარანტიითა და შესრულების სისწრაფით.

დეტალები

7/6 ARM (30-დღიანი საშუალო SOFR)

1) მაქს. სესხის განაკვეთი 80%;
2) სესხის მაქსიმალური ოდენობა 1,500,000 აშშ დოლარი;
3) ყველა სცენარი მოითხოვს 12-თვიან P&I-ს აშშ-ის ფინანსურ ინსტიტუტში რეზერვების სახით;

4) პირველადი ტრანზაქცია უნდა იყოს CRA-ს მიერ გათვალისწინებული სესხი:
① აღწერის ზონისთვის FFEIC-ის საშუალო შემოსავლის 80%-ზე ნაკლები LMI; ან
②საგნო ქონება მდებარეობს LMI-ის გეოგრაფიულ ადგილას.

5) საინვესტიციო ტრანზაქცია უნდა იყოს CRA-ს მიერ გათვალისწინებული სესხი:
① საგნობრივი ქონება მდებარეობს LMI-ის გეოგრაფიულ ადგილას.

* ნაღდი ფულის გატანა/FN არ არის ხელმისაწვდომი
* მეორე სახლის ტრანზაქცია არ არის შესაბამისი

★საჭიროა ბოლო 2 თვის საბანკო ამონაწერი.
★ბიზნეს სახსრების გამოყენება შესაძლებელია მიმდინარე ბალანსის 100%-მდე, თუ მსესხებელს შეუძლია დაამტკიცოს, რომ ის ბიზნესის 100%-იან საკუთრებას წარმოადგენს.
★საჩუქრის გაცემა დაშვებულია ყველა საცხოვრებელი ფართისა და ქონების წინასწარი შენატანის 100%-ის გადახდის შემთხვევაში, თუმცა სასაჩუქრე თანხების რეზერვებისთვის გამოყენება შეუძლებელია.
★განცხადების წარდგენის თარიღისთვის, საგნის მიხედვით, ქონება გასაყიდად არ არის გამოტანილი.

★ მაქსიმალური დასაშვები წინაპირობის/სრული ვალისა და შემოსავლის (DTI) თანაფარდობა: 38%/50%.
★ავტორიზირებული ხელშეკრულება არ არის საჭირო - ხელით დაზღვეული.
★კვალიფიციური საპროცენტო განაკვეთი: სრულად ინდექსირებულ ან ობლიგაციების განაკვეთზე მაღალი.
★ბინაზე უნდა იყოს Fannie Mae-ს გარანტია; გარანტიის გარეშე არსებული ბინები განიხილება ინდივიდუალურად.
★ტრანზაქცია უნდა იყოს პირდაპირი ტრანზაქცია.
★შეფასების სახელმძღვანელო: ერთი სრული შეფასების და ერთი ავტომატური შეფასების მოდელი.

ელიტური პენსიონერობა და ლიმიტედი

①.(ა) განაცხადი წარდგენილია 2022 წლის 30 ივნისს ან ამ თარიღამდე: YTD + 2021 ერთი სრული წლის მოგებისა და ზარალის ანგარიში შევსებულია CPA-ს მიერ.
(ბ) განაცხადი 1/7-ში ან მის შემდეგ: YTD P&L stmt შევსებულია CPA-ს მიერ.
2. CPA-ს წერილი (CPA-სგან, რომელმაც მოამზადა წინა 2 წლის საგადასახადო დეკლარაციები), რომელიც ადასტურებს მომზადებული ბიზნესის საკუთრებას და იმავე ადგილმდებარეობას მინიმუმ 2 წლის განმავლობაში და 2 წლიანი ბიზნეს ლიცენზია.

ელიტური WVOE

დამსაქმებლის მიერ შევსებული