პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

1003-ში მითითებული შემოსავლის დასადასტურებლად გამოიყენეთ მსესხებლის 6 თვის ყოველთვიური შემოსავლის დეპოზიტები.

* უცხო ქვეყნის მოქალაქის ან ნაღდი ფულის გატანა მიუწვდომელია

პროგრამის მნიშვნელოვანი მომენტები

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) ფსონის დაფარვა საჭირო არ არის;
2) WVOE საჭირო არ არის;
3) საგადასახადო დეკლარაციები არ არის საჭირო;
4) 4506-T საჭირო არ არის;
5) დაშვებულია სასაჩუქრე სახსრები;
6) სესხის ოდენობა 2.5 მილიონ აშშ დოლარამდე;
7) შესაძლებელია შესყიდვა და R/T რეფინანსირება.

რა არის ელიტის ნამდვილი დადასტურებული შემოსავალი?

• იცით, როგორ გამოიყენოთ საკმარისი აქტივები მხოლოდ სახლის იპოთეკური სესხის მისაღებად?
• კრედიტორმა შეაჩერა ან უარი გითხრათ WVOE (დასაქმების წერილობითი დადასტურების) პროგრამაში მონაწილეობაზე?
• არ გაქვთ საკმარისი აქტივები, როდესაც გსურთ საკუთარი სახლის შეძენა?
• თქვენს დამსაქმებელს არ სურდა WVOE ფორმის მიწოდება ან თანამშრომლობა?

პროგრამა {ნამდვილი დეკლარირებული შემოსავლის} პროგრამის მსგავსია და ის შექმნილია ხელფასიანი მსესხებლებისა და თვითდასაქმებული მსესხებლებისთვის.

როგორ მუშაობს Elite True Stated Income?

ისევე, როგორც პროდუქტის სახელწოდება, ეს პროგრამაც კვალიფიცირებულია აქტივით. იხილეთ ქვემოთ:

· დეკლარირებული შემოსავალი ნიშნავს, რომ მსესხებელი 1003-ში აცხადებს თავის გონივრულ მიმდინარე შემოსავალს

(განაცხადი).

· ჩვენ ვადასტურებთ, რომ მათი ყოველთვიური შემოსავალი შეიძლება დაფინანსდეს ლიკვიდური აქტივებით დახურვამდე.

გაანგარიშება:

აქტივები / 6 უნდა აღემატებოდეს დეკლარირებულ შემოსავალს

· ექიმი, რომელსაც აქვს 300,000 აშშ დოლარის აქტივები და 1003 ყოველთვიური შემოსავალი 20,000 აშშ დოლარი?
დიახ, ეს სცენარიც შესაბამისია. 300,000 აშშ დოლარი / 6 = 50,000 აშშ დოლარი, რაც განაცხადში მითითებულ ყოველთვიურ 20,000 აშშ დოლარზე მეტია. კვალიფიკაციისთვის 20,000 აშშ დოლარს ვიყენებთ.

· ხელფასიანი მასაჟისტი, რომელსაც აქვს 100,000 აშშ დოლარის ოდენობის აქტივები და თვეში 15,000 აშშ დოლარის დეკლარირებული შემოსავალი?
არა, ეს სცენარი არ არის დასაშვები. მიუხედავად იმისა, რომ 100.000 აშშ დოლარი / 6 = 16,666 აშშ დოლარი > 15,000 აშშ დოლარი, რაც მითითებული ყოველთვიური შემოსავალია, ხელფასიანი მასაჟორისთვის ყოველთვიურად 15,000 აშშ დოლარის გამომუშავება გონივრული არ არის.

· თვითდასაქმებული იმპორტის/ექსპორტის მეწარმე 500,000 აშშ დოლარის აქტივებით და 100,000 აშშ დოლარის ყოველთვიური დეკლარირებული შემოსავლით?
დიახ, ეს სცენარიც მისაღებია. 500,000 აშშ დოლარი / 6 = 83,333 აშშ დოლარი და მსესხებელი ყოველთვიურად 100,000 აშშ დოლარს აცხადებს. თუმცა, კვალიფიკაციისთვის მხოლოდ 83,333 აშშ დოლარი გამოიყენება.

თუ ავირჩევთ Elite True Stated Income-ს, მსესხებელს სესხის განაცხადში (1003) მხოლოდ აქტივებზე დაფუძნებული შემოსავლის მითითება მოეთხოვება. ეს შემოსავალი გამოყენებული იქნება შესაბამისი ვალისა და შემოსავლის თანაფარდობის გამოსათვლელად.

ვის შეუძლია მიმართოს Elite True Stated Income-ზე?

როგორც ზემოთ აღინიშნა, მიუხედავად იმისა, ხართ თუ არა ხელფასიანი მსესხებელი თუ თვითდასაქმებული მსესხებელი, შეგიძლიათ მიმართოთ Elite True Stated Income-ს. ხელფასიანი მსესხებლისთვის, ახალი სახლის იპოთეკური სესხის აღებისას Non-QM კრედიტორთან სპეციალური დოკუმენტები არ არის საჭირო. თვითდასაქმებული მსესხებლების ან 1099 მსესხებლებისთვის საჭიროა CPA წერილი.