პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

დამოუკიდებელი და Piggyback.

HELOC პროგრამა არის სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი.
ინდექსი + მარჟა. 30 წლიანი ვადა, 10 წლიანი შეტანა/გამოტანის პერიოდი, რასაც მოჰყვება 20 წლიანი ამორტიზაცია.

* ინდექსი: Prime Mortgage Rate ცვალებადი იყო ბაზარზე.
მარჟა: სესხის სცენარებიდან გამომდინარე, მარჟა მინ. 1%, ფიქსირებული.
სიცოცხლის განმავლობაში მაქსიმალური განაკვეთი: 18%.
სიცოცხლის განმავლობაში საპროცენტო განაკვეთის მინიმალური ზღვარი: 2.5%.

პროგრამის მნიშვნელოვანი მომენტები

1) წინასწარი გადახდის ჯარიმის არარსებობა;
2) წლიური გადასახადის გარეშე;
3) ძირითადი და მეორე სახლი აკმაყოფილებს კრიტერიუმებს;
4) 1 ერთეული და HCLTV-ის 90%-მდე;
5) სესხის მაქსიმალური ოდენობა $350,000;
6) მინ. FICO 680.

ზოგადი მითითებები

(1) ობლიგაციების განაკვეთი + 2% 30 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში P&I ამორტიზაცია, როგორც საკვალიფიკაციო განაკვეთი.

(2) დასახურავი აქტივები/სახსრები/რეზერვები:
★პირველი ვალდებულების მქონე პირები: დაიცავით პირველი ვალდებულების მოთხოვნები.
★დამოუკიდებელი: აქტივების დადასტურება საჭირო არ არის, თუ მსესხებელი იღებს ნაღდ ფულს (წინააღმდეგ შემთხვევაში, წარმოადგინეთ მინიმუმ ერთი თვის ლიკვიდური აქტივების ამონაწერი, რომელიც აჩვენებს დახურვისთვის საკმარის თანხებს).

(3) შეფასება/ქონების შეფასება:
★მონაცვლეობითი მოძრაობები: დაიცავით FNMA/FHLMC-ის მითითებები.
① AVM-ის და ქონების გარე მინიმალური მდგომარეობის ანგარიში (ფოტოების ჩათვლით), დათარიღებული შენიშვნის თარიღიდან 120 დღის განმავლობაში.
② შეფასება (შეიძლება იყოს ოფისური, გარე და/ან შიდა დათვალიერება), შესრულებული ლიცენზირებული/სახელმწიფო სერტიფიცირებული შემფასებლის მიერ, შენიშვნის თარიღიდან ერთი წლის განმავლობაში.
★დამოუკიდებელი:
1) AVM-ის და ქონების გარე მინიმალური მდგომარეობის ანგარიში (ფოტოების ჩათვლით).
2) შეფასება (შეიძლება იყოს ოფისური, გარე და/ან შიდა დათვალიერება), შესრულებული ლიცენზირებული/სახელმწიფო სერტიფიცირებული შემფასებლის მიერ, დათარიღებული შენიშვნის თარიღიდან ერთი წლის განმავლობაში.
★$250,000-ზე მეტი საკრედიტო ლიმიტის შემთხვევაში, საჭიროა სრული FNMA 1004 ან FHLMC 70 სერტიფიკატი, ინტერიერისა და ექსტერიერის დათვალიერებით, ფერადი ფოტოებით.

(4) საკუთრების უფლების ფლობა ტრასტის სახელზე არ შეიძლება.

(5) შესყიდვის ხელშეკრულებები დაშვებულია ყველა ტიპის ტრანზაქციისთვის, მაგრამ გამოყენების შემთხვევაში უნდა მოიცავდეს მეორე გირავნობის ტრანზაქციას.

(6) სესხი უნდა იყოს მეორე რიგის პოზიციაზე.

(7) წლიური გადასახადი არ არის.

(8) იჯარით აღება არ არის გათვალისწინებული.

(9) გადახდა განხორციელდება ყოველი შესაბამისი თვის 15 რიცხვში.

(10) გადახდის ბოლო ვადაში + 15 დღე (თუ არ არსებობს უფრო შემზღუდავი სახელმწიფო მოთხოვნა) დაწესდება 5%-იანი დაგვიანების საკომისიო.

(11) მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთი სიცოცხლის განმავლობაში: 18% ან შტატის მაქსიმალური და მინიმალური საპროცენტო განაკვეთი სიცოცხლის განმავლობაში 2.5%.

(12) წინასწარი გადახდის ჯარიმა არ არის.