პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

დამოუკიდებელი HELOC.

HELOC პროგრამა არის სახლის კაპიტალის საკრედიტო ხაზი. ინდექსი + მარჟა. 30 წლიანი ვადა, 10 წლიანი შეტანა/გამოტანის პერიოდი, რასაც მოჰყვება 20 წლიანი ამორტიზაცია.

დეტალები

1) მაღალი ლიმიტის მქონე საკრედიტო ბარათის მსგავსად
2) წინასწარი გადახდის ჯარიმის არარსებობა
3) წლიური გადასახადის გარეშე
4) ძირითადი და მეორე სახლის შეძენის უფლება
5) 1 ერთეული და HCLTV-ის 90%-მდე
6) სესხის მაქსიმალური ოდენობა 350,000 აშშ დოლარი
7) მინ. FICO 680
8) ასევე ხელმისაწვდომია Piggyback-ები

*ინდექსი: Prime Mortgage Rate ბაზართან ერთად იცვლებოდა.
მარჟა: სესხის სცენარებიდან გამომდინარე, მარჟა მინ. 1%, ფიქსირებული.
სიცოცხლის განმავლობაში მაქსიმალური განაკვეთი: 18%.
სიცოცხლის განმავლობაში საპროცენტო განაკვეთის მინიმალური ზღვარი: 2.5%.

რა არის ამ პროგრამის არჩევის მიზეზი?

საბოლოო ჯამში, HELOC შეიძლება იყოს შესანიშნავი არჩევანი მსესხებლებისთვის იმ დროს, როდესაც პროდუქტების უმეტესობის საპროცენტო განაკვეთები ზოგადად იზრდება.

ზოგადი მითითებები

(1) ობლიგაციების განაკვეთი + 2% P&I 30-წლიანი ამორტიზაციისთვის, როგორც საკვალიფიკაციო განაკვეთი.
(2) დასახურავი აქტივები/სახსრები/რეზერვები:
★პირადი ვალდებულებები: დაიცავით პირველი ლიენის მოთხოვნები
★დამოუკიდებელი: აქტივების დადასტურება საჭირო არ არის, თუ მსესხებელი იღებს ნაღდ ფულს (წინააღმდეგ შემთხვევაში, წარმოადგინეთ მინიმუმ ერთი თვის ლიკვიდური აქტივების ამონაწერები, რომლებიც ადასტურებს დახურვისთვის საკმარის თანხებს)
(3) შეფასება/ქონების შეფასება
★შემცვლელები: დაიცავით FNMA/FHLMC-ის სახელმძღვანელო პრინციპები (მოწოდებული შესაბამისი AUS უკუკავშირის ტიპის მიხედვით), გარდა იმისა, რომ AAA LENDINGS არ მიიღებს შეფასებისგან გათავისუფლებას. თუ AUS იძლევა შეფასებისგან გათავისუფლების ნებართვას, მაშინ ამის ნაცვლად წარმოადგინეთ: ① AVM და ქონების მინიმალური მდგომარეობის ანგარიში (ფოტოების ჩათვლით), დათარიღებული შენიშვნის თარიღიდან 120 დღის განმავლობაში, ან ② შეფასება (შეიძლება იყოს ოფისური, გარე და/ან ინტერიერის შემოწმება), შესრულებული ლიცენზირებული/სახელმწიფო სერტიფიცირებული შემფასებლის მიერ, დათარიღებული შენიშვნის თარიღიდან ერთი წლის განმავლობაში.
★დამოუკიდებელი დოკუმენტები: 1) AVM და ქონების მინიმალური გარე მდგომარეობის ანგარიში (ფოტოების ჩათვლით) ან 2) შეფასება (შეიძლება იყოს ოფისური, გარე და/ან შიდა დათვალიერება), რომელიც შესრულებულია ლიცენზირებული/სახელმწიფო სერტიფიცირებული შემფასებლის მიერ, შედგენილი შემოწმების თარიღიდან ერთი წლის განმავლობაში.
★250,000 აშშ დოლარზე მეტი საკრედიტო ლიმიტის შემთხვევაში, საჭიროა სრული FNMA 1004 ან FHLMC 70 სერტიფიკატი, ინტერიერისა და ექსტერიერის შემოწმებით, ფერადი ფოტოებით
(4) საკუთრების უფლების ფლობა ტრასტის სახელზე არ შეიძლება.
(5) შესყიდვის ხელშეკრულებები დაშვებულია ყველა ტიპის ტრანზაქციისთვის, მაგრამ გამოყენების შემთხვევაში უნდა მოიცავდეს მეორე გირავნობის ტრანზაქციას.
(6) სესხი უნდა იყოს მეორე რიგის პოზიციაზე.
(7) წლიური გადასახადის გარეშე
(8) იჯარით აღება არ არის ნებადართული
(9) გადახდა განხორციელდება ყოველი შესაბამისი თვის 15 რიცხვში
(10) გადახდის ბოლო ვადაში + 15 დღე (თუ არ არსებობს უფრო შემზღუდავი სახელმწიფო მოთხოვნა) დაწესდება 5%-იანი დაგვიანების საკომისიო.
(11) მაქსიმალური საპროცენტო განაკვეთი სიცოცხლის განმავლობაში: 18% ან შტატის მაქსიმალური და მინიმალური საპროცენტო განაკვეთი სიცოცხლის განმავლობაში 2.5%
(12) წინასწარი გადახდის ჯარიმა არ არის.