საბითუმო - AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings კრედიტორი და ინვესტორი

პროდუქტის დეტალები

ჩვენ გვესმის, რომ იპოთეკური სესხი არ არის მხოლოდ ფინანსური ტრანზაქცია, არამედ ცხოვრებისეული მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილება. მომხმარებელზე ორიენტირებულობაზე ჩვენი ფოკუსირება ნიშნავს, რომ ჩვენ არ ვითვალისწინებთ მხოლოდ ციფრებს; ჩვენ ვითვალისწინებთ თქვენს უნიკალურ ისტორიას, მისწრაფებებსა და ფინანსურ მიზნებს. ჩვენი იპოთეკური ექსპერტები დროს უთმობენ თქვენი პირადი გამოცდილების გასაგებად, რათა უზრუნველყონ, რომ მიიღოთ იპოთეკური გადაწყვეტა, რომელიც შეესაბამება თქვენს მომავლის ხედვას.ბროკერების საზოგადოება,Dfpi კრედიტორი,პირდაპირი კრედიტორიAAA LENDINGS-ი ვალდებულია, თქვენი იპოთეკური სესხის მიღების პროცესი ისეთ გამოცდილებად აქციოს, რომელიც ნამდვილად გაგაძლიერებთ. ჩვენ გვესმის, რომ იპოთეკური სესხის აღების პერსპექტივა შეიძლება იყოს როგორც საინტერესო, ასევე დამაშინებელი. სწორედ ამიტომ, ჩვენ შევიმუშავეთ მსესხებელზე ორიენტირებული მიდგომა, რომელიც არა მხოლოდ ამარტივებს პროცესს, არამედ აქტიურად ჩაერთვება და გაგანათლებთ ყოველ ნაბიჯზე. ჩვენი მიზანია, თქვენი სახლის საკუთრების ოცნება რეალობად ვაქციოთ და ამავდროულად, პროცესის შესახებ ინფორმირებული და აღფრთოვანებული იყოთ.

– AAA სესხები ჯამბო სესხი – AAA სესხების დეტალები:

JL0815

მიმოხილვა

სესხის ოდენობა აღემატება ტრადიციული, შესაბამისი სესხის ლიმიტს.

პროგრამის მნიშვნელოვანი მომენტები

30/15 წელი ფიქსირებული

1) იჯარის შემოსავლის გამოყენება შესაძლებელია მესაკუთრის 2 წლიანი გამოცდილების ისტორიით;
2) იპოთეკური დაზღვევა საჭირო არ არის;
3) მაქს. DTI 45%;
4) მაქს. LTV 85% შეძენისა და R/T-სთვის; მაქს. LTV 75% C/O-სთვის;
5) დაფინანსებული ქონების მაქსიმალური რაოდენობა: ① ძირითადი - ლიმიტის გარეშე, ② მეორე და საინვესტიციო ქონება - მაქს. 20;
6) სესხის მაქსიმალური ოდენობა 3.0 მილიონი აშშ დოლარი;
7) მაქსიმალური განაღდების ოდენობა 500,000 აშშ დოლარი;
8) PITIA-ზე მინიმუმ 12 თვის რეზერვები;
9) მინ. FICO 720.

მაღალი ბალანსის გადატანა Jumbo 10/6 ARM-ზე

სესხის თანხა აღემატება726,200 აშშ დოლარი

* სესხის ოდენობა დაშვებულია სააგენტოს შესაბამისი სესხის ოდენობაზე მინიმუმ 1 აშშ დოლარით მეტი.

7/6 ARM

1) მინ. FICO 700;
2) PITIA-ზე მინიმუმ 6 თვის რეზერვი;
3) მაქს. სესხის განაკვეთი 89.99%;
4) სესხის მაქსიმალური ოდენობა 2.5 მილიონი აშშ დოლარი;
5) მაქს. ნაღდი ფულის გატანა $750,000;
6) 1 ერთეული და 2 ერთეული;
7) ძირითადი და მეორე სახლის ქონება;
8) შესყიდვა და R/T რეფი და C/O რეფი.

რა არის ჯამბო სესხი?

ჯამბო სესხი არის დაფინანსების სახეობა, რომელიც აღემატება ფედერალური საბინაო დაფინანსების სააგენტოს მიერ დადგენილ ლიმიტებს და მისი შეძენა, გარანტირება ან სეკურიტიზაცია შეუძლებელია Fannie Mae-ს ან Freddie Mac-ის მიერ. სახლის მფლობელებმა უნდა გაიარონ უფრო მკაცრი საკრედიტო მოთხოვნები, ვიდრე ტრადიციულ სესხზე განაცხადის შემტანებმა. ჯამბო სესხები საშუალებას გაძლევთ შეიძინოთ ძვირადღირებული უძრავი ქონება. ჯამბო სესხი არ არის უზრუნველყოფილი Fannie Mae-ს ან Freddie Mac-ის მიერ.

2023 წელს, FHFA აუმჯობესებს სესხის ლიმიტს ყველა სახის სესხისთვის, განსაკუთრებით ჯამბო სესხებისთვის. გთხოვთ, იხილოთ ქვემოთ მოცემული ინფორმაცია კალიფორნიაში 2023 წლის სესხის ლიმიტების შესახებ.

2023 წლის სესხის ლიმიტები კალიფორნიის ოლქებში

ოლქი	1 ერთეულის ლიმიტი	2-ერთეულის ლიმიტი	3-ერთეულის ლიმიტი	4-ერთეულის ლიმიტი
ალამედა	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
ალპური	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ამადორი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ბიუტი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
კალავერასი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
კოლუსა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
სანაპიროს წინააღმდეგ	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
ჩრდილოეთი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
დორადო	763,600 აშშ დოლარი	977,550 აშშ დოლარი	1,181,650 აშშ დოლარი	1,468,500 აშშ დოლარი
ფრესნო	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
გლენი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ჰუმბოლდტი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
იმპერიული	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
შენ	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
კერნი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მეფეები	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ტბა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
გაშვება	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ლოს-ანჯელესი	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
ხე	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მარინი	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
მარიპოსა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მენდოჩინო	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მერსედ	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
MODOC	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მონო	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
მონტერეი	915,400 აშშ დოლარი	1,171,900 აშშ დოლარი	1,416,550 აშშ დოლარი	1,760,400 აშშ დოლარი
ნაპა	1,017,750 აშშ დოლარი	1,302,900 აშშ დოლარი	1,574,900 აშშ დოლარი	1,957,250 აშშ დოლარი
ნევადა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
ნარინჯისფერი	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
პლაცერი	763,600 აშშ დოლარი	977,550 აშშ დოლარი	1,181,650 აშშ დოლარი	1,468,500 აშშ დოლარი
ბუმბულები	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
რივერსაიდი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
საკრამენტო	763,600 აშშ დოლარი	977,550 აშშ დოლარი	1,468,500 აშშ დოლარი	1,468,500 აშშ დოლარი
წმინდა ბენედიქტი	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
სან ბერნარდინო	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
სან დიეგო	977,500 აშშ დოლარი	1,251,400 აშშ დოლარი	1,512,650 აშშ დოლარი	1,879,850 აშშ დოლარი
სან-ფრანცისკო	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	1,867,275 აშშ დოლარი
სან ხოაკინი	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
სან ლუის ობისპო	911,950 აშშ დოლარი	1,167,450 აშშ დოლარი	1,411,200 აშშ დოლარი	1,753,800 აშშ დოლარი
წმინდა მათე	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
წმინდა ბარბარა	805,000 აშშ დოლარი	1,030,550 აშშ დოლარი	1,245,700 აშშ დოლარი	1,548,100 აშშ დოლარი
სანტა კლარა	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
წმინდა ჯვარი	1,089,300 აშშ დოლარი	1,394,775 აშშ დოლარი	1,685,850 აშშ დოლარი	2,095,200 აშშ დოლარი
შასტა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი
სიერა	726,200 აშშ დოლარი	929,850 აშშ დოლარი	1,123,900 აშშ დოლარი	1,396,800 აშშ დოლარი

პროდუქტის დეტალური სურათები:

დაკავშირებული პროდუქტის სახელმძღვანელო:

იპოთეკური სესხების სამყაროში ხელმისაწვდომობა უმნიშვნელოვანესია. ჩვენი ციფრული იპოთეკური პლატფორმა შექმნილია თქვენი კომფორტის გათვალისწინებით. თქვენ შეგიძლიათ იპოთეკაზე განაცხადის შეტანა, დოკუმენტების ატვირთვა და სესხის პროგრესის თვალყურის დევნება ონლაინ, ყველაფერი ეს თქვენი სახლიდან გაუსვლელად. ჩვენ შევქმენით მიმზიდველი ციფრული გამოცდილება, რომელიც გაძლევთ კონტროლს და უზრუნველყოფს, რომ თქვენ შეგიძლიათ მართოთ თქვენი იპოთეკური განაცხადი საკუთარი ტემპით, 24/7. – AAA Lendings Jumbo Loan – AAA Lendings, პროდუქტი მიეწოდება მთელ მსოფლიოს, როგორიცაა: ბრაზილია, ორლანდო, მალაიზია. ჩვენი კომპანია გთავაზობთ სრულ სპექტრს წინასწარი გაყიდვებიდან გაყიდვის შემდგომ მომსახურებამდე, პროდუქტის შემუშავებიდან დაწყებული გამოყენების აუდიტით დამთავრებული, ძლიერი ტექნიკური სიძლიერის, პროდუქტის უმაღლესი ხარისხის მუშაობის, გონივრული ფასებისა და იდეალური მომსახურების საფუძველზე. ჩვენ გავაგრძელებთ განვითარებას, მაღალი ხარისხის ნივთებისა და მომსახურების მიწოდებას და ჩვენს მომხმარებლებთან ხანგრძლივი თანამშრომლობის, საერთო განვითარებისა და უკეთესი მომავლის შექმნის ხელშეწყობას.

-AAA სესხები