საბითუმო - AAA სესხების არა-QM DSCR (ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტის) პროგრამა – AAA სესხების კრედიტორი და ინვესტორი

პროდუქტის დეტალები

გამჭვირვალობა ჩვენი საქმიანობის ცენტრშია. ჩვენ ვამაყობთ ჩვენს კლიენტებთან ღია და გულწრფელი კომუნიკაციით. არანაირი ფარული გადასახადი, არანაირი სიურპრიზი. ჩვენ გთავაზობთ მკაფიო და მარტივ ინფორმაციას თქვენი იპოთეკური სესხის ვარიანტების შესახებ, რაც უზრუნველყოფს, რომ თქვენ გქონდეთ ყველა ფაქტი ინფორმირებული გადაწყვეტილების მისაღებად. ჩვენი მიზანია, გულწრფელობითა და გამჭვირვალობით, ჩვენს კლიენტებთან ნდობის მოპოვება, რაც თქვენი სახლის დაფინანსების გამოცდილებას მაქსიმალურად შეუფერხებელს გახდის.ჩვეულებრივი სესხის კოეფიციენტები,ხელის სესხი,უკეთესი არჩევანი ბრაუზერისთვისთქვენი ფინანსური მიზნები უნიკალურია და ჩვენ გვჯერა, რომ თქვენი იპოთეკური სესხი ამას უნდა ასახავდეს. AAA LENDINGS-ში ჩვენ გთავაზობთ სესხის მრავალფეროვან ვარიანტებს, რომელთაგან თითოეული მორგებულია სხვადასხვა ფინანსურ სცენარზე. იქნება ეს ახალგაზრდა პროფესიონალი, რომელიც ეძებს პირველ სახლს, მზარდი ოჯახი, რომელსაც მეტი სივრცე სჭირდება, თუ გამოცდილი ინვესტორი, რომელიც აფართოებს უძრავი ქონების პორტფელს, ჩვენ გვაქვს სესხის პროგრამები, რომლებიც შექმნილია თქვენი კონკრეტული საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ჩვენ გვესმის, რომ თქვენი ფინანსური გზა გამორჩეულია და ჩვენი იპოთეკური გადაწყვეტილებები შექმნილია იმისთვის, რომ ჩაერთოთ და აღფრთოვანებული იყოთ თქვენი მომავლის მიმართ.

– AAA სესხების არა-QM DSCR (ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტის) პროგრამა – AAA სესხების დეტალები:

უსათაურო-6

მიმოხილვა

არა-ხარისხის მართვის პროგრამების სახეობებს შორის ყველაზე მარტივი პროდუქტი.
შემოსავლის/დასაქმების/საგადასახადო დეკლარაციების არარსებობა, არც DTI-ის კოეფიციენტის შედარება ჩვეულებრივი სესხების მსგავსად. მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ განსახილველი ქონება საინვესტიციო ქონებაა.

დეტალები

1) 2 მილიონ აშშ დოლარამდე სესხის ოდენობა;
2) მაქსიმალური LTV 80%-მდე;
3) 660 ან მეტი საკრედიტო ქულა;
4) შეუძლია ერთეულებში დახურვა;
5) დაფინანსებული ქონების რაოდენობაზე შეზღუდვები არ არსებობს;
6) SFR-ები, 2-4 ერთეულიანი ბინები, კონდომინიუმები, ტაუნჰაუსები, კონდოტელები და გარანტიის გარეშე არსებული კონდომინიუმები.

DSCR პროგრამა

DSCR (ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტი) შექმნილია გამოცდილი უძრავი ქონების ინვესტორებისთვის და აფასებს მსესხებლებს მხოლოდ შესაბამისი ქონებიდან მიღებული ფულადი ნაკადების საფუძველზე, რათა გააანალიზოს ინვესტიციის რისკის ხარისხი. დღეს ჩვენ ყურადღებას გავამახვილებთ DSCR-ის განმარტების გაგებასა და DSCR პროგრამის საიდუმლოს გამოვლენაზე საბინაო იპოთეკური ინვესტიციების პერსპექტივიდან. შემდეგ, მოდით გადავიდეთ DSCR პროგრამაზე.

როგორ გამოვთვალოთ DSCR?

საბინაო იპოთეკური სესხების შემთხვევაში, DSCR გულისხმობს საინვესტიციო სახლის ყოველთვიური იჯარის შემოსავლის თანაფარდობას საცხოვრებლის მთლიან ხარჯებთან (როგორიცაა ძირი თანხა, პროცენტი, მიწის გადასახადი, დაზღვევა და მართვის საფასური (თუ ზოგიერთი ხარჯი რეალურად არ არის გაწეული, ის ჩაიწერება როგორც 0)). რაც უფრო დაბალია თანაფარდობა, მით უფრო დიდია სესხის რისკი. მისი გამოხატვა შესაძლებელია შემდეგნაირად:

დეტალი

ჩვენ, AAA Lendings, ამჟამად ჩვენს კლიენტებს ვთავაზობთ „No ratio DSCR“-ს, რაც ნიშნავს, რომ თანაფარდობა შეიძლება „0“-მდე შემცირდეს. ჩვენი საკონვენციო სესხების პროდუქტებში, ჩვენ უნდა შევადაროთ ჩვენი შემოსავალი ყოველთვიურ PITIA-ს (ძირითადი გადასახადი/ პროცენტი/ გადასახადი/ დაზღვევა/ HOA) და იპოთეკით დატვირთული სახლის სხვა ვალდებულებებს, რათა გადავწყვიტოთ, შეესაბამება თუ არა სესხი სესხის კრიტერიუმებს.

DSCR

რა არის DSCR?

იცით, როგორ მიიღოთ სახლის იპოთეკური სესხი სამუშაოს შესახებ ინფორმაციისა და შემოსავლის გარეშე?
არ გაქვთ კვალიფიციური კვალიფიციური პირები ტრადიციული იპოთეკური სესხებით?
იცით, რომელი სესხის პროგრამაა ყველაზე მარტივი პროდუქტი?
გსურთ იცოდეთ, როგორ გამოიყენოთ შემცირებული დოკუმენტები სესხის მისაღებად?
ძალიან რთულია თქვენთვის იპოთეკური სესხის აღება თქვენს ინდუსტრიაში?

ჩვენ გთავაზობთ იდეალურ სესხის პროგრამას, რომელიც აკმაყოფილებს ზემოთ ჩამოთვლილ ძირითად ფაქტორებს, კერძოდ, DSCR პროგრამას, რომელიც სახლის იპოთეკური სესხების ყველაზე პოპულარული არა-ხარისხის მართვის პროდუქტია.

რა სარგებელი მოაქვს DSCR პროგრამას?

No ratio DSCR, სესხის პროდუქტი, რომელიც არ ამოწმებს შემოსავალს, არ ითვალისწინებს სტუმრების შემოსავლის მოთხოვნებს, რადგან ეს სესხის პროდუქტი არ გულისხმობს DTI-ის გაანგარიშებას. მინიმალური DSCR კოეფიციენტი შეიძლება იყოს 0-მდე დაბალი. მაშინაც კი, თუ სახლის ქირა დაბალია, ჩვენ მაინც შეგვიძლია ამის გაკეთება! ეს კარგი არჩევანია დაბალი შემოსავლის ან მეტი ვალდებულებების მქონე სტუმრებისთვის.

გარდა ამისა, ამ პროგრამაში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებიც არიან მისაღები, განსაკუთრებით F1 ვიზის მქონე პირები. თუ თქვენ უცხოელი ხართ და არ გაქვთ ტრადიციული იპოთეკური სესხის მიღების უფლება, დაგვიკავშირდით და მიიღეთ თქვენთვის სასურველი სესხის გეგმა.

ჩვენი ინსტრუქციები მოქნილია და თუ თქვენი სესხი გამართლებულია, ჩვენ დაგეხმარებით მის სწრაფად დაფარვაში. ჩვენ გთავაზობთ შეუფერხებელ კომუნიკაციას და სწრაფ შემოსავალს არა-ხარისხის მართვის სესხებისთვის, დაგვიკავშირდით, თუ რაიმე საჭიროება გაგიჩნდებათ.

თქვენ მეტ ფულს შოულობთ! ჩვენი საშუალო განაცხადის დახურვის დრო 3 კვირაზე ნაკლებია და ჩვენ უპრობლემოდ ვასრულებთ. წარმოიდგინეთ, როგორ გაიზრდება თქვენი რეფერალები.

პროდუქტის დეტალური სურათები:

დაკავშირებული პროდუქტის სახელმძღვანელო:

AAA LENDINGS არ არის მხოლოდ კრედიტორი; ჩვენ თქვენი ფინანსური პარტნიორი ვართ. ჩვენ დროს ვუთმობთ თქვენი ფინანსური მიზნებისა და მისწრაფებების მოსმენას და გთავაზობთ რჩევებს განაცხადის პროცესის მიღმაც. თქვენი ფინანსური კეთილდღეობისადმი ჩვენი ერთგულება გარიგების დადებას გაცილებით სცილდება და ჩვენ მზად ვართ დაგეხმაროთ თქვენი გრძელვადიანი მიზნების მიღწევაში, იქნება ეს სახლის საკუთრება, უძრავი ქონების ინვესტიცია თუ ვალების კონსოლიდაცია. – AAA Lendings Non-QM DSCR (ვალის მომსახურების დაფარვის კოეფიციენტი) პროგრამა – AAA Lendings, პროდუქტი მიეწოდება მთელ მსოფლიოს, როგორიცაა: სუონსი, სიეტლი, ნამიბია. ჩვენ გვაქვს საკმარისი გამოცდილება ნიმუშების ან ნახაზების მიხედვით პროდუქციის წარმოებაში. ჩვენ თბილად მივესალმებით მომხმარებლებს როგორც ადგილობრივი, ასევე საზღვარგარეთიდან, რათა ეწვიონ ჩვენს კომპანიას და ითანამშრომლონ ჩვენთან ერთად ბრწყინვალე მომავლისთვის.

-AAA სესხები