საბითუმო - AAA სესხები არა-ხარისხის მართვის მარტივად კვალიფიციური აქტივის ერთადერთი ვარიანტი - ATR-In Full - AAA სესხები კრედიტორი და ინვესტორი

პროდუქტის დეტალები

თქვენი ფინანსური მომავლის დაგეგმვა სწორი იპოთეკური პარტნიორით იწყება და AAA LENDINGS-ში ჩვენ ვალდებულნი ვართ დაგეხმაროთ თქვენი ოცნებების ასრულებაში. ჩვენ გვესმის, რომ სახლის საკუთრებისკენ მიმავალი გზა შეიძლება იყოს საინტერესო, მაგრამ ასევე დამაშინებელი. ჩვენი გამოცდილი პროფესიონალები უბრალოდ იპოთეკური ექსპერტები კი არა, თქვენი ფინანსური მოკავშირეები არიან. ისინი მზად არიან განიხილონ თქვენი მიზნები, შეაფასონ თქვენი ფინანსური მდგომარეობა და მოგაწოდონ პერსონალიზებული რჩევები, რომლებიც თქვენს ინტერესს მიიპყრობს. ჩვენ ვამაყობთ, რომ ვართ ის წამყვანი ხელი, რომელიც გაძლევთ საშუალებას მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილებები თქვენი მომავლის შესახებ.რა არის შესაბამისობის სესხი?,იპოთეკური სესხის სახელმძღვანელო,იპოთეკური კრედიტორი ZillowAAA LENDINGS-ში ჩვენ გვჯერა, რომ სახლის ფლობა სასიამოვნო და დამაკმაყოფილებელი გამოცდილება უნდა იყოს. ამ მოგზაურობაში თქვენი ჩართულობისა და აღფრთოვანების მიზნით, ჩვენ გთავაზობთ ექსკლუზიურ წვდომას ჩვენი სახლის მესაკუთრეთა საზოგადოებასთან. დაუკავშირდით სხვებს, რომლებიც იმავე გზაზე არიან, გაუზიარეთ გამოცდილება და აღმოაჩინეთ ღირებული ინფორმაცია, რათა თქვენი სახლის ფლობის მოგზაურობა საინტერესო და ინტერაქტიული გახადოთ. თქვენი სახლი არ არის მხოლოდ ქონება; ეს არის საზოგადოება და ცხოვრების წესი და ჩვენ აქ ვართ, რათა ეს მოგზაურობა უფრო მიმზიდველი გავხადოთ.

– AAA სესხები არა-QM ადვილად კვალიფიცირებული აქტივის ერთადერთი ვარიანტი – ATR-In-Full – AAA სესხების დეტალები:

უსათაურო-9

მიმოხილვა

პოპულარული აქტივების პროგრამა. მსესხებელს აქვს გარკვეული თანხა, რომელიც შეიძლება დაფაროს შესყიდვის ფასი ან სესხის ოდენობა და დახურვის ხარჯები. დასაქმების შესახებ ინფორმაცია არ არსებობს; DTI არ არის.

დეტალები

1) სესხის 75%-მდე;
2) 4 მილიონ აშშ დოლარამდე სესხის ოდენობა;
3) მხოლოდ ძირითადი საცხოვრებელი;
4) დაფინანსებული ქონების რაოდენობაზე შეზღუდვები არ არსებობს;
5) მსესხებლის საკუთარი სახსრებიდან მინიმუმ 6-თვიანი რეზერვები.

ეს რა პროგრამაა?

ATR-In-Full პროგრამა ასევე აქტივების პროგრამაა, რომელიც მხოლოდ აქტივებით არის კვალიფიცირებული. არა-ხარისხის მართვის სესხების კარგი არჩევანია.
AAA Lendings არ გამოთვლის DTI-ს იმ განმცხადებლებისთვის, რომლებიც აკმაყოფილებენ კრიტერიუმებს მხოლოდ აქტივების დამტკიცებით („ATR-ს სრული ვერსია“). მექანიკურად, განაცხადში მითითებული ნებისმიერი შემოსავალი ან დასაქმება ჩაითვლება ზედმეტად დაზღვევისთვის და, როგორც ალტერნატივა, შეიძლება ცარიელი დარჩეს. თუ განაცხადში წარმოდგენილია დასაქმება და შემოსავალი, DTI არ უნდა გამოითვალოს.

როგორ გავიგოთ, შეგიძლიათ თუ არა ამ პროგრამისთვის კვალიფიციური აქტივის მოპოვება?

ქვემოთ მოცემულია გაანგარიშების მეთოდები:
შესყიდვის სესხის შემთხვევაში, დასაშვები აქტივების მთლიანი ოდენობა უნდა შეესაბამებოდეს შესყიდვის ფასს პლუს ყველა დახურვის ხარჯს.
აქტივები >= შესყიდვის ფასი + ყველა დახურვის ღირებულება
რეფინანსირების სესხის შემთხვევაში, დასაშვები აქტივების ჯამური ოდენობა უნდა შეესაბამებოდეს სესხის სრულ ოდენობას პლუს დახურვის ხარჯებს.
აქტივები >= სესხის თანხა + დახურვის ხარჯები

იხილეთ ქვემოთ მოცემული სცენარების კვალიფიკაცია, კრედიტორებისგან სესხის აღებამდე შეგიძლიათ იხილოთ გაანგარიშების მეთოდები, რათა ნახოთ, შეგიძლიათ თუ არა კვალიფიკაცია:

სცენარი 1: შესყიდვის ფასი პლუს დახურვის ხარჯები = $768,500. ხელმისაწვდომი აქტივები = $700,000 (დანაზოგი) პლუს $45,000 (IRA-ს 50%) = $748,000. დეფიციტი $20,500-ით. თუ მსესხებელი 59.5 წლის ან უფროსი ასაკისაა, კვალიფიციური აქტივები იქნება $700,000 + $54,000 (IRA-ს 60%) = $754,000 და დეფიციტი $14,500-ით.

სცენარი 2: სესხის თანხა პლუს დახურვის ხარჯები = $518,500. ხელმისაწვდომი აქტივები = $370,000 (დანაზოგი) + $100,000 (IRA-ს 50%) = $470,000. 48,500-ით დეფიციტი. თუ ასაკი 59.5 წელი ან მეტია, კვალიფიციური აქტივები = $370,000 + $120,000 (IRA-ს 60%) = $490,000 და 28,500-ით დეფიციტი.

რა არის ამ პროგრამისთვის შესაფერისი აქტივი?

ნაღდი ფული, აქციები, ობლიგაციები და პირადი ლიკვიდური აქტივები (ქონების გარეშე) = 100%
საპენსიო ანგარიშები = 50%, თუ 59 წლის ან უმცროსი ხართ და 60%, თუ უფროსი ხართ
ბიზნეს სახსრები არ არის

რა სარგებელი მოაქვს?

მინ. 6 თვის რეზერვები

პროდუქტის დეტალური სურათები:

დაკავშირებული პროდუქტის სახელმძღვანელო:

ჩვენ გვესმის, რომ იპოთეკური სესხი არ არის მხოლოდ ფინანსური ტრანზაქცია, არამედ ცხოვრებისეული მნიშვნელოვანი გადაწყვეტილება. მომხმარებელზე ორიენტირებულობაზე ჩვენი ფოკუსირება ნიშნავს, რომ ჩვენ არ ვითვალისწინებთ მხოლოდ ციფრებს; ჩვენ ვითვალისწინებთ თქვენს უნიკალურ ისტორიას, მისწრაფებებსა და ფინანსურ მიზნებს. ჩვენი იპოთეკური ექსპერტები დროს უთმობენ თქვენი პირადი გამოცდილების გასაგებად, რათა უზრუნველყონ, რომ თქვენ მიიღოთ იპოთეკური გადაწყვეტა, რომელიც შეესაბამება თქვენს მომავლის ხედვას. – AAA სესხები არა-ხარისხის მართვის მარტივად კვალიფიციური აქტივის ერთადერთი ვარიანტი – ATR-In-Full – AAA სესხები, პროდუქტი მიეწოდება მთელ მსოფლიოში, როგორიცაა: შეფილდი, იამაიკა, რიო-დე-ჟანეირო. გამოცდილი ინჟინრების საფუძველზე, მისასალმებელია ყველა შეკვეთა, რომელიც ეხება ნახაზებზე ან ნიმუშებზე დაფუძნებულ დამუშავებას. ჩვენ მოვიპოვეთ კარგი რეპუტაცია ჩვენს საზღვარგარეთელ მომხმარებლებს შორის გამორჩეული მომსახურებისთვის. ჩვენ გავაგრძელებთ საუკეთესოს, რათა შემოგთავაზოთ მაღალი ხარისხის პროდუქტები და საუკეთესო მომსახურება. ჩვენ მოუთმენლად ველით თქვენს მომსახურებას.

-AAA სესხები