პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

1003-ში მითითებული შემოსავლის დასადასტურებლად გამოიყენეთ მსესხებლის 6 თვის ყოველთვიური შემოსავლის დეპოზიტები.

პროგრამის მნიშვნელოვანი მომენტები

1) ფსონის დაფარვა საჭირო არ არის;
2) WVOE საჭირო არ არის;
3) 12 თვის რეზერვები, რომლებიც გამოითვლება PI-ზე;
4) დაშვებულია სასაჩუქრე სახსრები;
5) სესხის ოდენობა 2.5 მილიონ აშშ დოლარამდე;
6) შეძენა და R/T-ს გარეშე.

რა არის ნამდვილი დეკლარირებული შემოსავალი?

• იცით, როგორ გამოიყენოთ მხოლოდ აქტივი სახლის იპოთეკური სესხის მისაღებად?
• კრედიტორმა შეაჩერა ან უარი გითხრათ WVOE (დასაქმების წერილობითი დადასტურების) პროგრამაში მონაწილეობაზე?
• თქვენი აქტივები იმდენად დიდი არ არის, რომ საკუთარი სახლის ყიდვა გსურთ?
• თქვენს დამსაქმებელს არ სურდა WVOE ფორმის მიწოდება ან თანამშრომლობა?

თუ ოდესმე შეხვედრიხართ ზემოთ ჩამოთვლილ სიტუაციებს, პროგრამა მსგავსია {WVOE} პროგრამისა, ის შექმნილია როგორც ხელფასიანი მსესხებლებისთვის, ასევე თვითდასაქმებული მსესხებლებისთვის. არაკვალიფიციური მეწარმეებისთვის სესხებს არ აქვთ ისეთი კარგი პროგრამები, რომლებზეც როგორც ხელფასიანი პირები, ასევე ბიზნესის მფლობელები შეძლებენ განაცხადის შეტანას.

როგორ მუშაობს ეს პროგრამა?

ისევე, როგორც პროდუქტის სახელწოდება, ეს პროგრამაც კვალიფიცირებულია აქტივით. იხილეთ ქვემოთ:

· დეკლარირებული შემოსავალი ნიშნავს, რომ მსესხებელი 1003-ში აცხადებს თავის გონივრულ მიმდინარე შემოსავალს

(განაცხადი).

· ჩვენ ვადასტურებთ, რომ მათი ყოველთვიური შემოსავალი შეიძლება დაფინანსდეს ლიკვიდური აქტივებით დახურვამდე.

გაანგარიშება:

აქტივები / 6 უნდა აღემატებოდეს დეკლარირებულ შემოსავალს

· ექიმი, რომელსაც აქვს 300,000 აშშ დოლარის აქტივები და 1003 ყოველთვიური შემოსავალი 20,000 აშშ დოლარი?
დიახ, ეს სცენარიც შესაბამისია. 300,000 აშშ დოლარი / 6 = 50,000 აშშ დოლარი, რაც განაცხადში მითითებულ ყოველთვიურ 20,000 აშშ დოლარზე მეტია. კვალიფიკაციისთვის 20,000 აშშ დოლარს ვიყენებთ.

· ხელფასიანი მასაჟისტი, რომელსაც აქვს 100,000 აშშ დოლარის ოდენობის აქტივები და თვეში 15,000 აშშ დოლარის დეკლარირებული შემოსავალი?
არა, ეს სცენარი არ არის დასაშვები. მიუხედავად იმისა, რომ 100.000 აშშ დოლარი / 6 = 16,666 აშშ დოლარი > 15,000 აშშ დოლარი, რაც მითითებული ყოველთვიური შემოსავალია, ხელფასიანი მასაჟორისთვის ყოველთვიურად 15,000 აშშ დოლარის გამომუშავება გონივრული არ არის.

· თვითდასაქმებული იმპორტის/ექსპორტის მეწარმე 500,000 აშშ დოლარის აქტივებით და 100,000 აშშ დოლარის ყოველთვიური დეკლარირებული შემოსავლით?
დიახ, ეს სცენარიც მისაღებია. 500,000 აშშ დოლარი / 6 = 83,333 აშშ დოლარი და მსესხებელი ყოველთვიურად 100,000 აშშ დოლარს აცხადებს. თუმცა, კვალიფიკაციისთვის მხოლოდ 83,333 აშშ დოლარი გამოიყენება.

თუ ავირჩევთ Elite True Stated Income-ს, მსესხებელს სესხის განაცხადში (1003) მხოლოდ აქტივებზე დაფუძნებული შემოსავლის მითითება მოეთხოვება. ეს შემოსავალი გამოყენებული იქნება შესაბამისი ვალისა და შემოსავლის თანაფარდობის გამოსათვლელად.

თუ ავირჩევთ „ნამდვილი დეკლარირებული შემოსავლის“ პროგრამას, მსესხებელს სესხის განაცხადში (1003) მხოლოდ აქტივებზე დაფუძნებული შემოსავლის მითითება მოეთხოვება. ეს შემოსავალი გამოყენებული იქნება შესაბამისი ვალისა და შემოსავლის თანაფარდობის გამოსათვლელად.

ვის შეუძლია ამ პროგრამაზე განაცხადის შეტანა?

მიუხედავად იმისა, ხართ თუ არა ხელფასიანი მსესხებელი თუ თვითდასაქმებული მსესხებელი, შეგიძლიათ მიმართოთ ამ პროგრამას. ხელფასიანი მსესხებლებისთვის, კრედიტორთან არა-კვანტური მეურნეობითი მომსახურების ახალი სახლის იპოთეკური სესხის მისაღებად სპეციალური დოკუმენტები არ არის საჭირო. თვითდასაქმებული მსესხებლებისთვის ან 1099 მსესხებლებისთვის შეიძლება საჭირო გახდეს CPA წერილი.