პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

დამოუკიდებელი და Piggyback.
მხოლოდ მეორე სესხია მისაღები.

* საგნობრივ ქონებას უნდა ჰქონდეს პირველადი იპოთეკური სესხი.
* ხელმისაწვდომია AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

პროგრამის მნიშვნელოვანი მომენტები

15 წლიანი ვადა.
სხვა ვადიან ვარიანტები (5 წელი, 10 წელი, 20 წელი, 30 წელი).

1) წინასწარი გადახდის ჯარიმის არარსებობა;
2) 1 ერთეული და 90%-მდე CLTV;
3) მინ. FICO 680;
4) სესხის მაქსიმალური ოდენობა $250,000;
5) ძირითადი და მეორე სახლი აკმაყოფილებს კრიტერიუმებს.

საკრედიტო სახელმძღვანელო

(1) თუ ფედერალური საშემოსავლო გადასახადები ვადაგადაცილებულია, მსესხებელმა უნდა წარმოადგინოს IRS-თან დადებული განვადებით გადახდის ხელშეკრულება, გადახდების ისტორია, რომელიც აჩვენებს მინიმუმ 1 გადახდას და ყოველთვიური გადასახადი მსესხებლის სავალო ვალდებულებებში ჩართოს. შესაძლოა საჭირო გახდეს საშემოსავლო გადასახადის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი იმის დასადასტურებლად, რომ არ არის ვადაგადაცილებული გადასახადები.
(2) საგადასახადო გირავნობა უნდა დაიფაროს დახურვის დროს ან მის დაწყებამდე.
(3) ბოლო 24 თვის განმავლობაში იპოთეკური დავალიანების არარსებობა (0×30).
(4) COVID-19 პანდემიის პერიოდში დადებული ნებისმიერი იპოთეკური სესხის გადავადების ან გადახდის გადავადების შეთანხმებისთვის, მსესხებელს/მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ განხორციელებული მინიმუმ 6 ზედიზედ ცალკეული ყოველთვიური გადასახადი დროულად და გადავადების/გადადების შეთანხმების დასრულებიდან მინიმუმ 6 თვე უნდა გასულიყო.
(5) მსესხებელს(ებს) უნდა ჰქონდეს ყველა იპოთეკური დავალიანების მიმდინარე დაფარვა.
(6) ბოლო 60 თვის განმავლობაში არ მომხდარა სასამართლო გადაწყვეტილებების, ჩამორთმევის ან ჩამორთმევის შემთხვევები.
(7) შემდეგი შემთხვევები მძიმე დავალიანებად ითვლება, ავსტრალიის შეერთებული შტატების უკუკავშირის მიუხედავად; ამ პროფილის მქონე მსესხებლები არ არიან უფლებამოსილნი, სანამ არ გავა 7 წელი დაფიქსირებული კრედიტის აღდგენამდე:
① გაკოტრება
② ქონების ჩამორთმევა / ქონების ჩამორთმევის ნაცვლად ხელშეკრულება
③მოკლე გაყიდვა ან მოკლევადიანი გადახდა
④იპოთეკური სესხის მოდიფიკაცია, ვადაგადაცილება ან გადავადება (გარდა COVID-19-თან დაკავშირებული შემთხვევებისა)

ზოგადი მითითებები

(1) მაქს. DTI 43%.
(2) საკვალიფიკაციო განაკვეთი განისაზღვრება საწყისი ობლიგაციების განაკვეთით.
(3) დასახურავი აქტივები/სახსრები/რეზერვები პირველი რიგის მოთხოვნებს შეესაბამება.
(4) საკუთრების უფლების ფლობა ტრასტის სახელზე არ შეიძლება.
(5) შესყიდვის ხელშეკრულებები დაშვებულია ყველა ტიპის ტრანზაქციისთვის, მაგრამ გამოყენების შემთხვევაში უნდა მოიცავდეს მეორე გირავნობის ტრანზაქციას.
(6) იჯარით აღება არ არის გათვალისწინებული.
(7) წინასწარი გადახდის ჯარიმა არ არის, მაგრამ მოითხოვება, რომ ნებისმიერი სესხის დაფარვა ან ძირითადი თანხის შემცირება ნაშთის 20%-ზე მეტით იყოს შესაძლებელი დაფინანსების თარიღიდან 180 დღის შემდეგ.
(8) AAA LENDINGS არ გასცემს HPML Ballons-ს (წლიური საპროცენტო განაკვეთი > 15 წლიანი ფიქსირებული წლიური საპროცენტო განაკვეთი +3.5%).