პროდუქტის ცენტრი

მიმოხილვა

მხოლოდ მეორე სესხია მისაღები.

* საგნობრივ ქონებას უნდა ჰქონდეს პირველადი იპოთეკური სესხი.
* ეს პროგრამა ხელმისაწვდომია არიზონას, კალიფორნიას, კოლორადოს, ფლორიდას, ჯორჯიას, ილინოისის, მერილენდის, მიჩიგანის, მინესოტას, ოჰაიოს, ორეგონის, პენსილვანიის, სამხრეთ კაროლინას, ვირჯინიის, ვაშინგტონის შტატებში.

დეტალები

1) წინასწარი გადახდის ჯარიმის არარსებობა;
2) 1 ერთეული და 90%-მდე CLTV;
3) მინ FICO 680;
4) სესხის მაქსიმალური ოდენობა 250,000 აშშ დოლარი;
5) ძირითადი და მეორე სახლის შეძენის უფლება.

საკრედიტო სახელმძღვანელო

(1) თუ არსებობს ვადაგადაცილებული ფედერალური საშემოსავლო გადასახადები, წარმოადგინეთ IRS-თან დადებული განვადების ხელშეკრულება, გადახდების ისტორია, რომელიც აჩვენებს მინიმუმ 1 გადახდის განხორციელებას და რომ მსესხებელი მიმდინარე გადახდის ვალდებულებებს ადასტურებს, და ყოველთვიური გადასახადი მსესხებლის სავალო ვალდებულებებში ჩართეთ. შესაძლოა საჭირო გახდეს საშემოსავლო გადასახადის გადახდის დამადასტურებელი საბუთი იმის დასადასტურებლად, რომ არ არის ვადაგადაცილებული გადასახადები.
(2) საგადასახადო გირავნობა უნდა დაიფაროს დახურვის დროს ან მის დაწყებამდე
(3) ბოლო 24 თვის განმავლობაში იპოთეკური დავალიანების არარსებობა (0×30)
(4) COVID-19 პანდემიის პერიოდში დადებული ნებისმიერი იპოთეკური სესხის გადავადების ან გადახდის გადავადების შეთანხმებისთვის, მსესხებელს/მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ განხორციელებული მინიმუმ 6 ზედიზედ ცალკეული ყოველთვიური გადასახადი დროულად და გადავადების/გადადების შეთანხმების დასრულებიდან მინიმუმ 6 თვე უნდა გასულიყო.
(5) მსესხებელს/მსესხებლებს უნდა ჰქონდეთ ყველა იპოთეკური დავალიანების მიმდინარე დაფარვა
(6) ბოლო 60 თვის განმავლობაში არ მომხდარა სასამართლო გადაწყვეტილებების, ჩამორთმევის ან ჩამორთმევის შემთხვევები
(7) შემდეგი შემთხვევები მძიმე ვადაგადაცილებად ითვლება, ავსტრალიის შეერთებული შტატების უკუკავშირის მიუხედავად; ამ პროფილის მქონე მსესხებლები არ არიან უფლებამოსილნი, მიიღონ ვალი მანამ, სანამ არ გავა 7 წელი და კრედიტი არ აღდგება.
① გაკოტრება ② ქონების ჩამორთმევა / ქონების ჩამორთმევის ნაცვლად ქონების გარიგება ③ მოკლევადიანი გაყიდვა ან მოკლევადიანი გადახდა ④ იპოთეკური სესხის მოდიფიკაცია, ვადაგადაცილება ან გადავადება (გარდა COVID-19-თან დაკავშირებული შემთხვევებისა)

ზოგადი მითითებები

(1) მაქსიმალური DTI 43,000%
(2) საკვალიფიკაციო განაკვეთი განისაზღვრება საწყისი ობლიგაციების განაკვეთით.
(3) დასახურავი აქტივები/სახსრები/რეზერვები შეესაბამება პირველი ლიენის მოთხოვნებს
(4) საკუთრების უფლების ფლობა ტრასტის სახელზე არ შეიძლება.
(5) შესყიდვის ხელშეკრულებები დაშვებულია ყველა ტიპის ტრანზაქციისთვის, მაგრამ გამოყენების შემთხვევაში უნდა მოიცავდეს მეორე გირავნობის ტრანზაქციას.
(6) იჯარით აღება არ არის ნებადართული
(7) წინასწარი გადახდის ჯარიმა არ არის, მაგრამ მოითხოვება, რომ ნებისმიერი სესხი დაფაროს ან ძირითადი თანხის შემცირება მოხდეს ნაშთის 20%-ზე მეტით დაფინანსების თარიღიდან 180 დღის შემდეგ.
(8) AAA LENDINGS არ გასცემს HPML ბალონებს (წლიური საპროცენტო განაკვეთი > 15 წლიანი ფიქსირებული წლიური საპროცენტო განაკვეთი +3.5%)