12/04/2023

HOP პროგრამის 0%-იანი საპროცენტო განაკვეთის ხაზგასმის შემდეგპირველადი შენატანის დახმარება (DPA)ლოს-ანჯელესის ოლქში, ჩვენ სიხარულით წარმოგიდგენთ Empower Homebuyers SCC პროგრამას, რომელიც მსგავს შეღავათებს სთავაზობს სანტა კლარას ოლქში.

სახლის მყიდველების გაძლიერება SCC: მეტი, ვიდრე უბრალოდ სესხი

თავისი არსით, „სახლის მყიდველთა გაძლიერების პროგრამა“ უბრალოდ სესხზე მეტია; ეს არის საზოგადოების ზრდის ხელშეწყობის ვალდებულება და ოჯახებისთვის სანტა კლარას ოლქის აყვავებულ ლანდშაფტში ფესვების გადგმის შესაძლებლობა. პროგრამის მოთხოვნებია:

1) დახმარების ოდენობა: პროგრამა უზრუნველყოფს სესხის მაქსიმალურ ოდენობას 250,000 აშშ დოლარი, შესყიდვის ფასის 30%-მდე. ეს მნიშვნელოვანი ფინანსური მხარდაჭერა შეიძლება გადამწყვეტი იყოს თქვენი სახლის შეძენის პროცესში, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც შესყიდვის ფასზე ლიმიტი არ არის. სანტა კლარას ოლქის აყვავებულ უძრავი ქონების ლანდშაფტში თქვენი შესაძლებლობები შეზღუდულია.

2) პირველი რიგის მოთხოვნები: თქვენი უფროსი იპოთეკური სესხი უნდა იყოს 30-წლიანი ფიქსირებული ვადით. ეს პროგრამა თქვენს ფინანსურ დაგეგმვას პროგნოზირებადობასა და სტაბილურობას სძენს. ეს წინდახედულობა უზრუნველყოფს, რომ თქვენი გზა სახლის საკუთრებისკენ ისეთივე უსაფრთხო და ამბიციური იყოს.

3) გაზიარებული დაფასება: როდესაც იყენებთ Empower Homebuyers SCC პროგრამას, თქვენი დაფარვა პროპორციულად უკავშირდება თქვენი სახლისგან მიღებულ კაპიტალს, რაც პირდაპირ შეესაბამება თქვენი სესხის პროცენტულ მაჩვენებელს. მაგალითად, თუ თქვენი Empower სესხი თქვენი სახლის თავდაპირველი შესყიდვის ფასის 20%-ს შეადგენს, თქვენი წილი ზრდის 20%-ს შეადგენს. დარჩენილი კაპიტალის ზრდა მთლიანად თქვენი რჩება. მოდით, ეს პრაქტიკული სცენარით განვიხილოთ: დავუშვათ, რომ თქვენ ყიდულობთ სახლს 700,000 აშშ დოლარად, Empower პროგრამის გამოყენებით, ამ თანხის 20%-ს, რაც 140,000 აშშ დოლარს შეადგენს, ფარავთ. მოგვიანებით, თუ ამ სახლს 800,000 აშშ დოლარად გაყიდით, თქვენი დაფარვა მოიცავს სესხის საწყის თანხას 140,000 აშშ დოლარს პლუს სახლის გაზრდილი ღირებულების 20%-ს, რაც ამ შემთხვევაში 20,000 აშშ დოლარია (100,000 აშშ დოლარით დაფასების 20%). შესაბამისად, დასაბრუნებელი მთლიანი თანხა 160,000 აშშ დოლარი იქნება.
ეს ზრდა პირველი ათწლეულის განმავლობაში შეზღუდულია, რაც უზრუნველყოფს, რომ სახლის მფლობელობის ადრეული წლები ფინანსურად უფრო კომფორტული იყოს. ათი წლის შემდეგ, ზრდის ლიმიტი იხსნება, რაც სახლის მფლობელებს მეტ მოქნილობას ანიჭებს.

Empower Homebuyers SCC-ის კვალიფიკაცია – სიმარტივე საუკეთესოდ

1) კვალიფიციური პირები: მონაწილეობის მიღება შეუძლიათ სანტა კლარას ოლქში მცხოვრებ ან მომუშავე პირებს და პირველად მყიდველებს, რომლებიც ოლქში პირველად ყიდულობენ ძირითად საცხოვრებელს.

2) მინიმალური პირველადი შენატანი: დაიწყეთ თქვენი სახლის მფლობელობის მოგზაურობა მხოლოდ 3%-იანი პირველადი შენატანით.

3) განათლების მოთხოვნები: HUD-ის მიერ სერტიფიცირებული 8-საათიანი სახლის მყიდველის საგანმანათლებლო კურსი, რომელსაც ატარებს დანიშნული სააგენტო, აპლიკანტებს საჭირო ცოდნით აწვდის, რაც უზრუნველყოფს, რომ ისინი არა მხოლოდ სახლის მფლობელები, არამედ კარგად განათლებული პირებიც არიან.

4) შემოსავლის ლიმიტები: ოჯახის ყველა ზრდასრული წევრის გათვალისწინებით, მთლიანი შემოსავალი უნდა იყოს რეგიონის საშუალო შემოსავლის 120%-ზე ნაკლები. ეს უზრუნველყოფს, რომ პროგრამა ხელმისაწვდომი დარჩეს საზოგადოების ფართო სპექტრისთვის.
*ოჯახის მთლიანი შემოსავლის მაქსიმალური ლიმიტები ოჯახის ზომის მიხედვით

ოჯახის ზომა	1	2	3	4	5	6	7	8
შემოსავლის ლიმიტი	152,300 აშშ დოლარი	174,050 აშშ დოლარი	195,800 აშშ დოლარი	217,550 აშშ დოლარი	234,950 აშშ დოლარი	252,350 აშშ დოლარი	269,750 აშშ დოლარი	287,150 აშშ დოლარი

 

თქვენი გზა სახლის საკუთრებისკენ სანტა კლარას ოლქში
„სახლის მყიდველთა გაძლიერების“ პროგრამა არ არის მხოლოდ სახლის ფლობის გზა; ეს არის ოცნებების ასრულებისა და ცოცხალი თემების შექმნისადმი ერთგულება. ეს არის გამორჩეული შესაძლებლობა ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის, მზარდი ოჯახებისთვის და ყველასთვის, ვისაც სურს იყოს სანტა კლარას ოლქის დინამიური მომავლის ნაწილი. ნულოვანი პროცენტის სესხების, მნიშვნელოვანი ფინანსური დახმარებისა და საზოგადოებაზე ორიენტირებული მიდგომის ნაზავით, ეს პროგრამა სანტა კლარას ოლქის ერთგულების დასტურია მისი მაცხოვრებლების კეთილდღეობისა და კეთილდღეობის მიმართ.

გადადგით ნაბიჯი Empower Homebuyers SCC-თან ერთად
ისარგებლეთ ამ განსაკუთრებული შესაძლებლობით, რათა უზრუნველყოთ თქვენი მომავალი კალიფორნიის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურ ოლქში. Empower Homebuyers SCC-თან ერთად, დაიწყეთ პერსპექტივითა და პოტენციალით სავსე მოგზაურობა. თქვენი ოცნების სახლი სანტა კლარას ოლქში არა მხოლოდ შესაძლებლობაა - ის თქვენს ხელთაა. მოდით, თქვენი სახლის საკუთრების ოცნება ცოცხალ, აყვავებულ რეალობად ვაქციოთ. კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება თქვენს ახალ სახლში სანტა კლარას ოლქში!

ვიდეო:სახლის მყიდველთა SCC პროგრამა - აქციეთ თქვენი ოცნება რეალობად სანტა კლარას ოლქში

განცხადება: ეს სტატია რედაქტირებულია AAA LENDINGS-ის მიერ; ზოგიერთი ვიდეო აღებულია ინტერნეტიდან, საიტის პოზიცია არ არის წარმოდგენილი და მისი ხელახლა დაბეჭდვა ნებართვის გარეშე არ შეიძლება. ბაზარზე არსებობს რისკები და ინვესტიციების განხორციელებისას სიფრთხილეა საჭირო. ეს სტატია არ წარმოადგენს პირად საინვესტიციო რჩევას და არც ინდივიდუალური მომხმარებლების კონკრეტულ საინვესტიციო მიზნებს, ფინანსურ მდგომარეობას ან საჭიროებებს ითვალისწინებს. მომხმარებლებმა უნდა გაითვალისწინონ, შეესაბამება თუ არა აქ მოცემული მოსაზრებები, მოსაზრებები ან დასკვნები მათ კონკრეტულ სიტუაციას. შესაბამისად, ინვესტირება საკუთარი რისკის ქვეშ განახორციელეთ.