სიახლეები

თანაფარდობის არარსებობა DSCR ნიშნავს, რომ ქირის ყოველთვიური შემოსავლის თანაფარდობა სახლის ყოველთვიური დაფარვის ოდენობასთან, გადასახადთან, დაზღვევასთან და ქონების მართვის საკომისიოსთან ტოლია „0“-ის, ანუ შეგიძლიათ მიმართოთDscr სესხიპროდუქტები „ნულოვანი“ თანაფარდობით. ჩვენს წინა...

ტრადიციულ სესხებს აქვთ შეზღუდული მოთხოვნები DTI კოეფიციენტის/რეზერვიs/ სესხის/ საკრედიტო სიტუაცია. ზოგადად, მსესხებელთა უმეტესობას შეიძლება ჰქონდეს ტრადიციული სესხის მიღების უფლება უფრო მაღალი შემოსავლითა და საკრედიტო ქულით. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთი მსესხებლის შემოსავალი უფრო დაბალია ან მრავალფეროვანია...

AAA Capital Investment-მა შეიმუშავა სესხის პროდუქტის სხვადასხვა სახეობა, რათა დაგეხმაროთ სასურველი ქონების შეძენაში. 1- არა-QM სესხი - საუკეთესოა თქვენთვის, თუ არ გაქვთ კარგი საკრედიტო ქულა და სტაბილური შემოსავალი. არ გჭირდებათ ხელფასის ცნობა ან W2. ჩვენ გვაქვს ათობით პროდუქტი და ყველა...

დამსაქმებლის მიერ COVID-19-ით გამოწვეული დროებითი შვებულება შეიძლება მოიცავდეს სხვადასხვა გარემოებებს (მაგ. ოჯახური და სამედიცინო, ხანმოკლე ინვალიდობა, დეკრეტული შვებულება, სხვა დროებითი შვებულება ანაზღაურებადი ან უანაზღაურებადი). დროებითი შვებულების დროს, მსესხებლის შემოსავალი შეიძლება შემცირდეს და/ან ...

საკვანძო სიტყვები: საგადასახადო დეკლარაცია; IRS-ში საგადასახადო დეკლარაციის შევსების გახანგრძლივება; საზღვარგარეთ. დაბნეული ხართ, როდესაც სესხის ასაღებად საგადასახადო დეკლარაცია უნდა გამოიყენოთ? რომელი წლის საგადასახადო დეკლარაცია უნდა წარადგინოთ? არსებობს ოთხი დროის წერტილი, რომლის შესახებაც უნდა იცოდეთ: 1. განაცხადის თარიღი...

საკვანძო სიტყვები: Fannie Mae; თვითდასაქმებული; 25%-ზე ნაკლები საკუთრება. ქვემოთ მოცემულია სააგენტოს სახელმძღვანელო პრინციპები მსესხებლის მიერ ბიზნესში 25%-ზე ნაკლები საკუთრების შესახებ. გთხოვთ, ყურადღებით წაიკითხოთ, განსაკუთრებით მონიშნულია:

საკვანძო სიტყვები: ხელფასის ქვითარი არ არის; W2 არ არის; საგადასახადო დეკლარაცია არ არის; 4506-T არ არის; DU/LP არ არის. არა-QM სესხები კვალიფიციური იპოთეკური (QM) სესხების ალტერნატივაა. უფრო კონკრეტულად, არა-QM სესხი არის ის, რომელიც არ მოითხოვს ფედერალური მთავრობისა და მომხმარებელთა ფინანსური დაცვის...

1. არა-QM სესხისთვის, განაღდების მოთხოვნა შემდეგია: ● განაღდების სეზონური პერიოდი, AAA Capital განსაზღვრავს განაღდების სეზონურ პერიოდს, როგორც სხვაობას ახალი სესხის განაცხადის თარიღსა და წინა დაფინანსების თარიღს ან შეძენის თარიღს შორის. ① ორი საკუთრებაში არსებული ქონებისთვის...

ეს პროგრამა შექმნილია იმ მსესხებლებისთვის, რომლებსაც აქვთ მნიშვნელოვანი დადასტურებადი აქტივები და ისარგებლებენ სესხის კვალიფიკაციის ალტერნატიული მეთოდებით. მოთხოვნა 1 - მაქსიმალური DTI არის 50% 2 - დოკუმენტები - 6 თვის პირადი საბანკო ამონაწერები 3 - მხოლოდ ძირითადი უპირატესობა 1 - არა 4506-C/...

ეს პროგრამა შექმნილია თვითდასაქმებული მსესხებლებისთვის და ისარგებლებენ სესხის კვალიფიკაციის ალტერნატიული მეთოდებით. საბანკო ამონაწერები (პირადი და/ან საქმიანი) შეიძლება გამოყენებულ იქნას საგადასახადო დეკლარაციების ალტერნატივად თვითდასაქმებული მსესხებლის შემოსავლის დოკუმენტირებისთვის...